Bonjour à tous,
Je suis le responsable du site de revente de lmp lmnp en question.
Ci-dessous plusieurs points que je me propose d'éclaircir :
Nous intervenons en tant qu'agence immobilière et ce sont donc des particuliers qui sont propriétaires de biens que nous présentons, pas nous. Nous estimons les biens en fonction du marché et de leurs caractéristiques financières. Le prix final dépend aussi énormément de aspirations financières des vendeurs.
Pour Paraton, message du 28/10 : les propriétaires qui vendent à Park Avenir sont payés de leurs loyers. Antaeus comme Quiétude, Life Valley , Transmontagne et d'autres n'ont pas fait du bien sur ce marché. Un assainissement est en cours et j'ose espérer que les reprises d'exploitation en société en participation par des copropriétaires de résidences vont faire réfléchir certains gestionnaires quant à la qualité de leur gestion.
Pour yannou79, message du 28/10 : en EHPAD, le prix des chambres payées par l'occupant sont revalorisées par décret. Comme le souligne Paraton, d'un point de vue économique, un bail lui-aussi lié à cette revalorisation est cohérent : les charges du gestionnaire évoluent de concert avec ses dépenses.
Personne n'est à l'abri d'une renégociation de bail mais il ne faut pas oublier qu'il s'agit d'une condition essentielle du bail qui nécessite l'accord des 2 parties.
Pour Paraton, message du 4/11 : effectivement le bien est toujours en ligne parce qu'un bien immobilier est vendu quand l'acte authentique est signé chez un notaire. Tant que les conditions suspensives ne sont pas toutes levées, l'acte ne peut pas être signé. Nous sommes actuellement dans cette phase.
Je ne considère donc pas qu'il s'agisse d'une pratique abusive.
Je suis à la disposition de ceux qui souhaitent me contacter en messages privés.
Je vous remercie tous pour vos remarques constructives et vais rester dans la ligne d'une offre en revente la plus transparente possible.
Toute suggestion d'amélioration est la bienvenue.
Bien cordialement,
XXXXXXXXXXXXX
Je suis le responsable du site de revente de lmp lmnp en question.
Ci-dessous plusieurs points que je me propose d'éclaircir :
Nous intervenons en tant qu'agence immobilière et ce sont donc des particuliers qui sont propriétaires de biens que nous présentons, pas nous. Nous estimons les biens en fonction du marché et de leurs caractéristiques financières. Le prix final dépend aussi énormément de aspirations financières des vendeurs.
Pour Paraton, message du 28/10 : les propriétaires qui vendent à Park Avenir sont payés de leurs loyers. Antaeus comme Quiétude, Life Valley , Transmontagne et d'autres n'ont pas fait du bien sur ce marché. Un assainissement est en cours et j'ose espérer que les reprises d'exploitation en société en participation par des copropriétaires de résidences vont faire réfléchir certains gestionnaires quant à la qualité de leur gestion.
Pour yannou79, message du 28/10 : en EHPAD, le prix des chambres payées par l'occupant sont revalorisées par décret. Comme le souligne Paraton, d'un point de vue économique, un bail lui-aussi lié à cette revalorisation est cohérent : les charges du gestionnaire évoluent de concert avec ses dépenses.
Personne n'est à l'abri d'une renégociation de bail mais il ne faut pas oublier qu'il s'agit d'une condition essentielle du bail qui nécessite l'accord des 2 parties.
Pour Paraton, message du 4/11 : effectivement le bien est toujours en ligne parce qu'un bien immobilier est vendu quand l'acte authentique est signé chez un notaire. Tant que les conditions suspensives ne sont pas toutes levées, l'acte ne peut pas être signé. Nous sommes actuellement dans cette phase.
Je ne considère donc pas qu'il s'agisse d'une pratique abusive.
Je suis à la disposition de ceux qui souhaitent me contacter en messages privés.
Je vous remercie tous pour vos remarques constructives et vais rester dans la ligne d'une offre en revente la plus transparente possible.
Toute suggestion d'amélioration est la bienvenue.
Bien cordialement,
XXXXXXXXXXXXX
Dernière modification par un modérateur: