Bonjour,
Je me pose la question, suite à l'héritage d'une somme conséquente, de rembourser par anticipation le prêt immobilier qui court pour mon ancienne résidence principale qui vient d'être mise en location.
Il s'agit d'un prêt à paliers contracté auprès de la banque postale en décembre 2014.
le premier prêt arrive à échéance en décembre 2023. (taux 2.05)
le second prêt (celui que je souhaite rembourser intégralement par anticipation) arrive à échéance fin 2029 (taux 2.10)
Sur ce second prêt je ne rembourse actuellement que des intérêts et assurance. (approx. 75€/mois). Le rachat anticipé (négocié sans IRA) me permettrait une économie de plus de 6.000 Euros
Mais en contrepartie je ne déduirais plus ces frais de mes revenus locatifs (déclaration aux frais rééls).
Quelle est selon vous la meilleure alternative? Placer cet argent sur une assurance vie (suravenir) ou laisser courrir le second prêt tel quel.
Merci pour vos conseils avisés!
Bonne journée
Je me pose la question, suite à l'héritage d'une somme conséquente, de rembourser par anticipation le prêt immobilier qui court pour mon ancienne résidence principale qui vient d'être mise en location.
Il s'agit d'un prêt à paliers contracté auprès de la banque postale en décembre 2014.
le premier prêt arrive à échéance en décembre 2023. (taux 2.05)
le second prêt (celui que je souhaite rembourser intégralement par anticipation) arrive à échéance fin 2029 (taux 2.10)
Sur ce second prêt je ne rembourse actuellement que des intérêts et assurance. (approx. 75€/mois). Le rachat anticipé (négocié sans IRA) me permettrait une économie de plus de 6.000 Euros
Mais en contrepartie je ne déduirais plus ces frais de mes revenus locatifs (déclaration aux frais rééls).
Quelle est selon vous la meilleure alternative? Placer cet argent sur une assurance vie (suravenir) ou laisser courrir le second prêt tel quel.
Merci pour vos conseils avisés!
Bonne journée