Bonjour à tous,
Je suis entrain de regarder pour faire racheter mon crédit en cours chez BforBank et je voudrais savoir si ça vaut vraiment le coup ou pas.
Nous avons fait notre 1er achat d'une maison avec un crédit à 1.69% sur 24 ans pour 276 500€ empruntés, avec apport de 30.000€ en février 2018. Nous avons un revenu de plus de 4000€ à deux, impôts déduits. Aucun prêt en cours et moins de 35 ans, tous les deux en CDI.
J'ai fait une simulation sur meilleurtaux.com qui propose, à première vue, un taux à 1.48% sur les 23 ans restants avant négociations avec un conseiller.
Pour comprendre un peu le calcul et si ça vaut le coût ou pas, j'ai repris le tableau excel JxPrêt que j'ai remanié un peu en intégrant les frais de rachats, les intérêts et montants déjà remboursés et le coût réel du nouveau prêt. D'après mes calculs, ça commence à peine à être intéressant aujourd'hui pour un taux de 1.35% (je gagne 500€...). Sans prendre en compte les éventuels frais annexes.
Donc je voulais savoir si j'avais tout intérêt ou pas à renégocier ce prêt maintenant et si je peux espérer avoir un taux suffisamment intéressant? J'ai l'impression qu'on à un taux un peu élevé tout de même.
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance pour votre aide.
Je suis entrain de regarder pour faire racheter mon crédit en cours chez BforBank et je voudrais savoir si ça vaut vraiment le coup ou pas.
Nous avons fait notre 1er achat d'une maison avec un crédit à 1.69% sur 24 ans pour 276 500€ empruntés, avec apport de 30.000€ en février 2018. Nous avons un revenu de plus de 4000€ à deux, impôts déduits. Aucun prêt en cours et moins de 35 ans, tous les deux en CDI.
J'ai fait une simulation sur meilleurtaux.com qui propose, à première vue, un taux à 1.48% sur les 23 ans restants avant négociations avec un conseiller.
Pour comprendre un peu le calcul et si ça vaut le coût ou pas, j'ai repris le tableau excel JxPrêt que j'ai remanié un peu en intégrant les frais de rachats, les intérêts et montants déjà remboursés et le coût réel du nouveau prêt. D'après mes calculs, ça commence à peine à être intéressant aujourd'hui pour un taux de 1.35% (je gagne 500€...). Sans prendre en compte les éventuels frais annexes.
Donc je voulais savoir si j'avais tout intérêt ou pas à renégocier ce prêt maintenant et si je peux espérer avoir un taux suffisamment intéressant? J'ai l'impression qu'on à un taux un peu élevé tout de même.
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance pour votre aide.