Hello,
J'avance doucement sur mon projet d'achats de SCPI à crédit et j'ai sélectionné les 4 SCPI ci-dessous:
- Epargne Pierre:
Les +: rendement (5,97 en 2018), Taux d'Occupation Financier (99%), Report A Nouveau
Les -: frais de souscription (12%), 0% de revalorisation sur les 5 dernières années, délai de jouissance de 6 mois
- Primopierre:
Les +: revalorisation (6% en 5 ans)
Les - : TOF (90%), RAN, rendement (comparé à Epargne Pierre ou Vendome Regions)
- Immorente:
Les +: Délai de jouissance de 3 mois, nombre d'immeubles, RAN
Les - : TOF (93%), revalorisation (1,54% en 5 ans), rendement (comparé à Epargne Pierre ou Vendome Regions ), 20% investi à l'etranger donc intérêts déductibles des impots que sur 80% des revenus)
- Vendome Regions
Les + : rendement (6,03 en 2018), TOF (97%), potentiel de revalorisation (4,68%)
Les - : frais de souscription (12%)
J'ai une préférence pour Epargne Pierre et Vendome Regions.
Leur très bon rendement compense les frais de souscription plus élevés.
Vendome Regions a en plus un bon potentiel de revalorisation (+4,96%) et un délai de jouissance plus court qu'Epargne Pierre (à relativiser pour un placement de 20 ans minimum).
Auriez-vous d'autres infos sur ces SCPI pour m'aider à valider mon choix svp?
Merci d'avance!