I
ICF62
tu as tout à fait raison Elaphus,
il est important de rappeler l'importance de la clause suspensive d'accord de prêt.
exemple fréquent: achat d'un terrain à bâtir et clause suspensive qui ne mentionne pas le montant total du prêt "terrain + construction".
j'ai déjà vu un agent immobilier qui s'acharnait sur un acheteur car le montant du prêt indiqué dans la clause ne concernait que le financement du terrain.
il est aussi du rôle du courtier d'informer ses clients sur les précautions à prendre pour la rédaction de cette clause.
nous sommes souvent en amont de la signature du compromis.
là ou le risque existe réellement c'est lorsque le client à déjà signé un compromis. ce cas est plus fréquent dans les réseaux ou chez les courtiers qui paient les agents immobiliers pour avoir des clients
encore une fois c'est une question de professionnalisme de la part des courtiers ou de leurs salariés.
il suffit de lire et analyser les termes du compromis.
encore faut il prendre le temps de le faire.
bien cordialement
il est important de rappeler l'importance de la clause suspensive d'accord de prêt.
exemple fréquent: achat d'un terrain à bâtir et clause suspensive qui ne mentionne pas le montant total du prêt "terrain + construction".
j'ai déjà vu un agent immobilier qui s'acharnait sur un acheteur car le montant du prêt indiqué dans la clause ne concernait que le financement du terrain.
il est aussi du rôle du courtier d'informer ses clients sur les précautions à prendre pour la rédaction de cette clause.
nous sommes souvent en amont de la signature du compromis.
là ou le risque existe réellement c'est lorsque le client à déjà signé un compromis. ce cas est plus fréquent dans les réseaux ou chez les courtiers qui paient les agents immobiliers pour avoir des clients
encore une fois c'est une question de professionnalisme de la part des courtiers ou de leurs salariés.
il suffit de lire et analyser les termes du compromis.
encore faut il prendre le temps de le faire.
bien cordialement