vous avez encore le temps ....

Dans quel cas conseilleriez-vous du démembrement plutôt que du direct ?
J'ai aujourd'hui un faible TMI (14), pas besoin de revenu complémentaire et la somme à investir peut être bloquée 5 ans.
J'envisage donc de démembrer pour profiter de la décote sur la part... des avis ?
 
Pour bénéficier de la décote.
Avantage limité dans ce cas où il n'y a pas de problème de fiscalité ?

oui , outre la décote , le principal avantage de l'achat en NP est l'absence de fiscalité pendant la période de démembrement .- puisque tu ne touches pas de revenus ) .
mais ceci s'adresse en général à des contribuables qui ont déjà de gros revenus fonciers ; et qui par conséquent sont fortement fiscalisés .

mais là , avec une SCPI allemande le problème de la fiscalité est évacué .

ne reste que l'IFI mais est ce un problème pour toi ?
 
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