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On va faire un peu de calcul, c'est bon pour les neurones, les calculs.
2 couples ont des revenus identiques, sauf que l'un des 2 a, en plus, 3000€ de revenus tirés d'une SCPI investie en Allemagne.
Pour le 1er :
Revenu net imposable 117 843 €
Impôt net
23 939 €
Taux moyen d'imposition 20,31 %
Pour le second, avec SCPI :
Revenu net imposable 120 843 €
Impôt net
24 839 €
Taux moyen d'imposition 20,56 %
Crédit d'impôt sur revenus de la SCPI = 3000 x 20,56 % = 616,80 €
Impôt net final = 24 839 € - 616,80 € = 24 222,20 €
Incidence des revenus allemands de la SCPI = 24 222,2 - 23 939 = 283,2 € d'impôts
+ fraction payée en Allemagne : 15,825 % x 3000 = 474,75 €
Impôt total causé par la SCPI = 474,75 + 283,20 =
757,95 €
Net reçu de la SCPI (Allemagne) = 3000 - 757,95 =
2242,05 €
Ceci dit, s'il s'agissait d'une SCPI française, notre couple devrait payer :
24 839 - 23 939 = 900 € (logique, le TMI est à 30%)
+ PS 17,2% = 516 - part déductible des PS (6,8% x 30% = 6,8% de 900 = 61,2) -> imposition totale = 3000 - 900 - 516 + 61,2 = 1645,20 €
Net reçu de la SCPI (France) = 1645,20 €