Transfert PTZ montage financier

Dahb

Nouveau membre
Bonjour
J’ai acheté un appartement en 2009 j’ainnmbenefivie d’un PTZ. J’ai vendu cet appartement en 2010 pour acheter une maison et j’ainpu Sans souci transférer mon PTZ. Je suis toujours dans la même banque et je souhaite à présent faire un crédit global immobilier pour acheter un nouveau bien qui restera ma résidence principale. La banque est d’accord pour le transfert du PTZ mais visiblement c’est une demande rare et par conséquent je suis en attente car ce n’est pas clair pour eux au niveau du montage financier. Ils ne savent pas si le solde de mon PTZ doit être renseigné en apport ou en autre crédit. Pourriez vous m’apporter une réponse que mon dossier puisse avancer ? D’avance merci.
 

Aristide

Top contributeur
Bonjour,

Avant de répondre à votre question j'attire votre attention sur le fait que votre nouveau projet étant l'acquisition d'une nouvelle résidence principale ancienne le transfert du solde PTZ n'est réglementairement possible que si vous remplissez les conditions actuelles d'accès au PTZ; en l'occurrence s'agissant "d'ancien" la réglementation impose que vous fassiez 25% de travaux par rapport au total du projet "Achat + travaux" ce qui revient à dire que le montant des travaux seuls doit - au minimum - représenter 1/3 du prix d'acquisition finançable (soi prix achat + frai de négociation à l'exclusion de tous autres frais quels qu'ils soient).

Puisque votre banque vous a donné son accord de transfert je suppose que cette condition est bien remplie ?

Par ailleurs le PTZ est un prêt comme un autre qui doit être considéré en tant que tel.

Cdt
 
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