Bonjour
Si cette société a déjà repris des résidences il suffit de :
1) Demander lesquelles et de se mettre en rapport avec les associations de propriétaires pour avoir un retour sur leur gestion.
2) Demander les derniers bilans d'exploitation de la filliale: si il n'y en a aucun méfiance, pas d'historique attention aux coquilles vides..
3) De demander le ratio Loyer/CA qu'ils utilisent pour payer les loyers ça vous donnera une idée de la baisse de loyer que vous subirez par rapport au CA de votre résidence.
4) Demander ce qu'ils veulent reprendre:
Les baux, les meubles
- Vos baux actuels sont ils cassés ?=> demander un exemplaire des nouveaux baux qu'ils veulent vous faire signer.
- Les meubles sont toujours la propriété de votre gestionnaire actuel ?
5) Impliquez un avocat dans la rédaction d’un protocole d’accord préalablement à la reprise afin d’éviter que cette société ne vous dicte ses conditions une fois la reprise acquise.
(Probablement qu’elle ne reprendra que les meubles, et ensuite vous enverra des baux et là vous découvrirez votre sort si vous n'avez pas verrouillé l'affaire)
En général en posant ces questions on voit rapidement qui dévoile son jeu ou pas.
Ne souhaitant pas que cbanque soit attaqué pour diffamation, je vous préciserai ça par MP.
