WilliamMunny
Contributeur
d’accord c’est plus clair pour moi maintenant.
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je l'ai dit dès mon 1er message ...le concubinage est la pire solution en ce qui concerne le patrimoine communOn aurait dû certainement faire autrement, n'est ce pas ?
Pas de grosso modo. Et pas " étaient"les quotes parts de propriétés respectives étaient grosso modo 68% et 32%
Nous avions acheté un bien l'année dernière, avec l'idée de faire une plue-valeur sur la revente. Or l'immobilier ne cesse de baisser et les taux remontent. Suite à notre séparation, comment calculer le prix de revente pour que chacun puisse repartir avec sa mise de départ.
Monsieur: apport de 250 000 €, co emprunteur pret immo banque 115 000€ à 4%
Madame : co emprunteur pret immo 115 000€ idem
Cout de la maison : 340 000€ (FAI + frais de notaire)
Vos explications ne sont pas claires :les quotes parts de propriétés respectives étaient grosso modo 68% et 32%
courtier 2000 € + frais dossier 1000€ + parts sociales + garanties 600€ ).
Oui répartition de remboursement du prêt à 100% par Mr mais entres nous deux.Madame participe aux charges communs
Il avait été décidé que Mr rembourserait une Part + importante du prêt sachant que Mme gagne Moins.
Exemple hypothétique de calcul des quotes parts de propriété qui auraient pu/du figurer dans l'acte d'acquisition:Oui répartition de remboursement du prêt à 100% par Mr mais entres nous deux.Madame participe aux charges communs
en réalité oui , c’est comme cela que je comprends les choses..Mais si en réalité c'est Mr qui a remboursé 100% du crédit et apporté 100% de l'apport personnel, en équité (= différent de la légalité résultant de l'acte d'acqusition) c'est à lui qui possède 100% la propriété du bien.
eh oui.La participation aux charges quotidiennes de la vie commune n'a rien à voir
j'ai un client qui est dans ce cas mais avec un acte notarié à 50/50Mais si en réalité c'est Mr qui a remboursé 100% du crédit et apporté 100% de l'apport personnel, en équité (= différent de la légalité résultant de l'acte d'acqusition) c'est à lui qui possède 100% la propriété du bien.
Bonjourj'ai un client qui est dans ce cas mais avec un acte notarié à 50/50
cela fait 5 ans qu'il essaie de vendre la maison et Mme s'y oppose
alors bon courage si cela se passe mal