Scpi "disruptive"

Charly26230

Contributeur régulier
3% de FE ça paraît attractif de premier abord et puis badaboum:

Frais de souscription* Taux maximum de 2,5 % HT (3 % TTC) du prix de la souscription
Commission de gestion annuelle* Taux maximum de 15 % HT (18 % TTC) des produits financiers nets et des produits
locatifs HT encaissés nets des charges refacturées.
Frais de cession de parts*
Marché primaire (retrait avec ou sans contrepartie) : aucun frais
Marché secondaire : 6,5 % HT de frais de commercialisation + 5 % de frais
d’enregistrement à régler à l’administration fiscale
Cession à titre gratuit ou cession de gré à gré : commission forfaitaire maximum de
100 € HT (120 € TTC) + 5 % de frais d’enregistrement à régler à l’administration fiscale
Commission d’acquisition
d’actifs immobiliers* 1 % HT (soit 1,2 % TTC), assise sur le prix d’acquisition de l’actif
Commission de cession
d’actifs immobiliers* 2 % HT (soit 2,4 % TTC), assise sur le prix de cession net vendeur
Commission de suivi et de pilotage
des travaux sur le patrimoine*
3 % HT (3,6 % TTC) du montant toutes taxes comprises des travaux
effectivement réalisés


J'ai copié-collé ces infos depuis la plaquette trouvée chez SICAVONLINE.
18% de commision de gestion annuelle sur les produits, i s'emmerdent pas les gaziers ...
Pour moi c'est du flan, laisser les gogos et les kékés y aller s'ils veulent et on verra bien leur track-record après.
 

Tomas466

Contributeur régulier
J'adore ! Il suffit d'ajouter "disruptif", "agile", "écodurable" ou "inclusif" (ou n'importe quel autre mot à la mode qui ne veut rien dire) pour vendre n'importe quoi très cher :money_mouth:
 

Charly26230

Contributeur régulier
Il suffit d'ajouter "disruptif", "agile", "écodurable" ou "inclusif" (ou n'importe quel autre mot à la mode qui ne veut rien dire) pour vendre n'importe quoi très cher
oui et tu oublie le suffixe « tech » fin tech, biotech, foodtech, et bientôt pastech, aztech, bibliotech, Australopithech etc ... qui font « in »
Si t’en as pas en PT t’as raté ta vie ...
 

Tomas466

Contributeur régulier
Un fonds éthique et écodurable à tendance fintech disruptive, c'est au moins 20% de frais !

C'est surtout inclusif pour les bénéfices de la société de gestion en fait :LOL:
 

Cresus93

Contributeur régulier
Oui j'ai remarqué la même chose sur les tarifs.
Mais je ne comprends pas comment, ni à quel moment ils font payer ça :

"
Commission d’acquisition
d’actifs immobiliers* 1 % HT (soit 1,2 % TTC), assise sur le prix d’acquisition de l’actif
Commission de cession
d’actifs immobiliers* 2 % HT (soit 2,4 % TTC), assise sur le prix de cession net vendeur
Commission de suivi et de pilotage
des travaux sur le patrimoine*
3 % HT (3,6 % TTC) du montant toutes taxes comprises des travaux
effectivement réalisés
"

Et malgré la commission annuelle ils visent 6 % versés aux associés.
 
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