SCPI à crédit : auprès de sa banque avec un taux faible, ou bien auprès d'un courtier ?

[jpv31]

En ce qui me concerne, je recherche de grosses capitalisations.
Pour 100 000 euros investis, combien faut-il prendre de SCPI ? Plutôt 3 ou plutôt 10 ?

 

[Buffeto]

En ce qui me concerne, je recherche de grosses capitalisations.
Pour 100 000 euros investis, combien faut-il prendre de SCPI ? Plutôt 3 ou plutôt 10 ?

je dirais 5 maxi

 

[jpv31]

Bonjour,
pour quelles raisons 5 c'est mieux que 10 ?
Est-ce que les frais augmentent avec le nombre de SCPI ?

 

[Buffeto]

pour quelles raisons 5 c'est mieux que 10 ?

diversifier c'est bien mais morceler je trouve ça inutile

Est-ce que les frais augmentent avec le nombre de SCPI ?

non puisque les frais sont inclus dans le prix de la part

 

[Tuyo]

@buffetophile : Je suis curieux de connaître ton avis sur les 3 scpi que j'ai évoqué vendredi dernier (page 2 de cette conversation), en tant que "spécialiste" forum des SCPI.
Partages-tu mon avis ?

Merci !

 

[jpv31]

Par contre je n'arrive pas à trouver d'info sur le nantissement et ma conseillère ne sait pas me répondre.
Est-ce que nantir 5 SCPI revient au même prix que 10 SCPI ?

 

[Buffeto]

Partages-tu mon avis ?

je ne les connaissais même pas celles ci ….il faut dire qu'il y a un paquet de SCPI sur le marché à présent ….

pour atout pierre diversification : son patrimoine est majoritairement fait de bureaux en RP donc pas si diversifiée que son nom ...

actipierre europe est plutôt une jeune SCPI frais de gestion dans la fourchette haute et une distri 2018 à 3.60% seulement

laffie pierre est quand à elle la plus diversifiée sur la France mais le taux de distri est lui aussi passé sous les 4%

donc à choisir je prendrais autre chose....

 

[Tuyo]

je ne les connaissais même pas celles ci ….il faut dire qu'il y a un paquet de SCPI sur le marché à présent ….

pour atout pierre diversification : son patrimoine est majoritairement fait de bureaux en RP donc pas si diversifiée que son nom ...

actipierre europe est plutôt une jeune SCPI frais de gestion dans la fourchette haute et une distri 2018 à 3.60% seulement

laffie pierre est quand à elle la plus diversifiée sur la France mais le taux de distri est lui aussi passé sous les 4%

donc à choisir je prendrais autre chose....

Merci buffetophile, ton retour confirme mon sentiment quelque peu mitigé sur ces SCPI.
Je continue les prospections, vers d'autres SCPI ! Merci à toi !

 

[g.b]

Vu la sélection, ça a l'air d'être des propositions de LBP. Pourtant, ils sont en capacité de proposer de "meilleures" SCPI, e.g. Efimmo 1, Pierval Santé, Cristal Rente, etc. Sinon, le CM a l'air plus libre encore.

 

[Tuyo]

Oui c'est bien cela. Je compte bien leur demander d'autres propositions de SCPI. A suivre !
D'ores et déjà merci pour votre retour c'est toujours top de pouvoir avoir les avis de personnes plus expérimentées !