Scoring et couleur feu CA

David59139

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Bonjour,

J'ai présenté Jeudi un dossier à ma banque (Crédit Agricole) de mise en location de mon appartement actuel (autofinancé par le futur loyer) + achat maison pour RP, une fois le dossier fini la synthèse affiche :
- Feu vert
- Note 608

Une idée de ce que cela représente ?

Je suis assez tendu et doit attendre fin de fin de semaine prochaine ou début de la suivante.

Merci d'avance
 

baboune

Modérateur
Staff MoneyVox
Bonjour,
au CA nord pas de calais ce dossier est donc "vert" et validable directement à l'agence selon son montant

donc une bonne nouvelle pour vous

Cdt
 

David59139

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Bonjour,
au CA nord pas de calais ce dossier est donc "vert" et validable directement à l'agence selon son montant

donc une bonne nouvelle pour vous

Cdt

Bonjour,

Merci de votre réponse, mon appartement a un reste de 120K€ avec loyer brut 770€.

J'achète une maison pour en faire une RP de 267K€ entièrement financé (j'ai apporté 15K€ pour rembourser mes crédits auto et une partie de mon prêt appartement et 18K€ en vendant 2 places de parking pour rembourser aussi mon capital appartement)

Je fois donc rembourser 1450€ RP et 570€ appartement avec 4500€ de revenu mensuel hors CAF

Nous sommes un couple avec 2 enfants
Sans soucis sur nos comptes

Merci
 

Aristide

Top contributeur
Bonjour,
- Feu vert
- Note 608

Une idée de ce que cela représente ?
Comme le dit baboune un "feu vert" c'est un résultat favorable indiqué par le processus de scoring;

Mais le propre d'un score est de rester secret de telle sorte que les saisies ne puissent pas être manipulées.

Dès lors, même les conseillers ne seront pas en mesure de fournir la signification exacte de la note de 608 attribuée.

Cdt
 

David59139

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Bonjour,

Comme le dit baboune un "feu vert" c'est un résultat favorable indiqué par le processus de scoring;

Mais le propre d'un score est de rester secret de telle sorte que les saisies ne puissent pas être manipulées.

Dès lors, même les conseillers ne seront pas en mesure de fournir la signification exacte de la note de 608 attribuée.

Cdt
Merci, résultat favorable, donc plus de risques de refus ? Ou favorable = le dossier vaut la peine de l'étudier ?
 

Aristide

Top contributeur
Il y a deux aspects dans l'analyse d'un dossier de crédit:

1) - L'analyse du risque
2) - La validité du dossier dans ses aspects techniques et juridiques.

Pour le premier point les analyses "humaines" sont désormais facilitées par des systèmes informatiques dit "systèmes experts" - intégrant donc un processus de scoring - qui facilitent et accélèrent les interventions humaines.

Mais un score ne peut - juridiquement parlant - décider d'une acceptation ou d'un refus.

Suivant le dossier et ses caractéristiques, suivant la banque, ses pratiques/organisation et système de délégations, ce sera donc toujours un "décideur" qui - sur les aspects "risques" - validera ou non la décision définitive.

Pour le second point, même si dans certaines banques un processus informatisé similaire existe quelquefois, souvent, notamment dans les dossiers complexes intégrant divers crédits réglementés (= type taux zéro, EL, PAS/PC...) ce sont des services spécialisés qui vérifient et valident ou non le dossier sur ces aspects.

Il va sans dire que pour un accord complet et une émission d'offre de prêt le dossier doit avoir reçu des acceptations dans les deux compartiments ci-dessus.

Cdt
 

David59139

Nouveau membre
Bonjour,
Je reviens donner de premières nouvelles pour les futures lecteurs :
- dossier validé par le directeur d'agence
- en étude au siège
- On m'a demandé de certifier que je payais mes impôts en France (je ne sais pas pourquoi, surtout qu'ils ont mes déclarations d'impôts dans le dossier)

Merci
 
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