Bonjour,
Je viens de créer ma SCI et mon avocat m'a proposé dans les statuts un démembrement des parts comme ceci :
Mr apport de 60 000 €
Mlle apport de 10 000 €
700 parts sociales de 100 € chacune, portant le numéro 1 à 700 et répartis de la sorte :
Mlle parts numérotées de 1 à 100 en nue propriété, Mr parts numérotées de 101 à 700 en nue propriété
Mlle parts numérotées de de 101 à 700 en usufruit, Mr parts numérotées de 1 à 100 en usufruit.
Ensemble 700 parts.
En cas de séparation du couple et de maintiens de notre SCI, ma question porte sur l'éventualité d'un revenu locatif futur, cela veut il dire que Mlle touchera la plus grosse partie des loyers ?
Si je comprend bien la répartition de l'ensemble, je prend également le risque de payer la plus grosse partie des gros travaux de la copropriété également ?
merci par avance pour vos réponses
Je viens de créer ma SCI et mon avocat m'a proposé dans les statuts un démembrement des parts comme ceci :
Mr apport de 60 000 €
Mlle apport de 10 000 €
700 parts sociales de 100 € chacune, portant le numéro 1 à 700 et répartis de la sorte :
Mlle parts numérotées de 1 à 100 en nue propriété, Mr parts numérotées de 101 à 700 en nue propriété
Mlle parts numérotées de de 101 à 700 en usufruit, Mr parts numérotées de 1 à 100 en usufruit.
Ensemble 700 parts.
En cas de séparation du couple et de maintiens de notre SCI, ma question porte sur l'éventualité d'un revenu locatif futur, cela veut il dire que Mlle touchera la plus grosse partie des loyers ?
Si je comprend bien la répartition de l'ensemble, je prend également le risque de payer la plus grosse partie des gros travaux de la copropriété également ?
merci par avance pour vos réponses