report échéances

[audeaxel]

Bonjour,


J'ai pris un prêt immobilier de 241200€ et qui a débuté le 28/09/2011 sur 240 mois à un taux fixe de 4%, avec des mensualités de 1630,45€.

le 05/02/2014 je demande à ma banque un report d'échéances totales de 2 mois, qui est accepter par celle-ci , le 26/02/2014 je reçois un nouvel échéancier avec :

10/03/2014

amortissement : 0
intérets payes : 0
assurance : 168,84
montant de l'échéance : 168,84
capital restant du : 221933,62
intérets différes : 739,78
total restant du : 222674,40

10/04/2014

amortissement : 0
intérêts payes : 0
assurance : 168,84
montant de l'échéance : 168,84
capital restant du : 221933,62
intérêts différés : 1479,56
total restant du :223413,18

10/05/2014

amortissement : 0
intérêts payes : 1461,62
assurance : 168,84
montant de l'échéance : 1630,46
capital restant du : 221933,62
intérêts différés : 757,72
total restant du :222691,34


10/06/2014

amortissement : 0
intérêts payes : 1461,62
assurance : 168,84
montant de l'échéance : 1630,46
capital restant du : 221933,62
intérêts différés : 35,88
total restant du :221969,50

A partir de l'échéance du 10/07/2014 ça repart comme avant jusqu'à l'échéance 240 du 10/09/2031

amortissement : 1432,48
intérêts payes : 29,14
assurance : 168,84
montant de l'échéance : 1630,46
capital restant du : 7308,48
intérêts différés : 0
total restant du : 7308,48 et ensuite encore 5 échéances de 1630,46 et 1 échéance de 243,20.


je trouve que cela est énorme pour 2 échéances reportées, est ce qu'il n'y a pas d'erreur de leur part, merci pour la réponse.
cordialement

 

[ICF62]

Bonjour,

les calculs sont bons. en mai vous avez payé les intérêts reportés...

ce qui est énorme c'est votre taux d'intérêt et le coût des assurances (en gros 0.42 % par personne)

j'espère que vous avez fait racheté votre prêt depuis ou du moins demandé à renégocier le taux à votre banque.
au niveau assurances bien sur il peut y avoir des antécédents médicaux qui justifient le tarif élevé.

bien cordialement

 

[audeaxel]

Bonjour,

les calculs sont bons. en mai vous avez payé les intérêts reportés...

ce qui est énorme c'est votre taux d'intérêt et le coût des assurances (en gros 0.42 % par personne)

j'espère que vous avez fait racheté votre prêt depuis ou du moins demandé à renégocier le taux à votre banque.
au niveau assurances bien sur il peut y avoir des antécédents médicaux qui justifient le tarif élevé.

bien cordialement

Je vous remercie de votre réponse, on avait demandé à la banque et il n'on jamais voulu renégocier que ce soit le taux ou l'assurance
cordialement

 

[ICF62]

si j'ai un conseil à vous donner allez demander une étude de rachat à une autre banque, il y a de quoi gagner.

bien cordialement