Remboursement anticipé partiel de prêt avant rachat

Butterfly81

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Bonjour,

Nous avons un prêt de 200 000 euros en cours à un taux de 3,5 hors assurance pour notre appartement. Il nous reste encore 20 ans à rembourser.
Nous avons 70k€ euros de côté qui dort sur des comptes livret et qui ne nous rapportent pas grand chose.
Enfin, nous avons l'ambition d'acheter une maison dès que nous l'aurons trouvé avec le système de prêt relai (et de revendre notre appartement).
J'en viens à la question :) :pensez-vous qu'il est plus opportun de rembourser en anticipé les 70k€ sur notre prêt d'appartement (on a la possibilité de le faire sans frais), ou de garder le montant en liquidité. Le garder en liquidité nous permet-il de mieux le valoriser entant qu'apport pour l'achat de la maison et donc d'avoir des taux d'emprnt plus intéressant ou ca revient au même car le reste à remboursé de l'appart serait moins important en cas de remboursement anticipé (je ne sais pas exactement comment les banques calculent l'apport)?

Je vous remercie d'avance de vos conseils à tous,

Cordialement,
 
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