Bonjour
Je suis dans une situation compliquée et j'ai besoin d'aide.
J'ai acheté une maison avec ma femme, nous sommes marié en séparation de de bien avec un contrat de mariage.
Nous avons souscrit un prêt avec travaux pour 300 000€ et nous avons au final engagé pas loin de 420 000 € au total si l'on compte, les subventions, nos apports personnels respectifs et ceux de la famille. pour finir les travaux.
Il reste encore 261 149 € a rembourser. La mensualité actuelle est de 2 100€ que l'on partage à moitié moitié
Nous sommes en train de divorcer et je reconnais que je suis en grande part responsable de cette séparation. Je ne veux rien imposer à mon ex femme car considère lui avoir fait déjà assez de mal. je souhaite aussi accélérer au plus vite la procédure de divorce pour que je puisse retrouver mon autonomie car mon salaire ne me laisse à vivre que 400€ déduction faite du prêt (mon ex femme a des revenus bien supérieurs aux mien)
Elle souhaite garder la maison et j'en suis très content. Nous avons engagé beaucoup de travaux pendant 2 ans sans presque aucune interruption. Nous sommes donné beaucoup de mal en faisant beaucoup de choses et cela me ferait mal au cœur que quelqu'un d'autre en profite à moins qu'il soit disposé à un payer le prix fort pour l'acheter.
Nous sommes tous les 2 architectes et cette maison ne peut être estimé c'est un bien rare et atypique. Sa valeur sera celle que l'acheteur sera prêt à mettre et du temps que nous serons disposé pour trouver cet acheteur.
Pour que mon ex femme garde la maison et puisse payer seule le prêt, nous avons considéré avec le notaire que la valeur de la maison était de 265 000€ exactement le reste du montant du prêt pour réduire les frais au minimum. Nous avons donc fait abstraction de mon apport personnel et de la valeur théorique de la maison. Pour information, nous avions demandé conseil à une agent immobilier et proposé le prix de 450 00€ elle avait déjà 2 acheteurs possible en tête qui cherchait ce genre de bien et qui avait un budget d'achat généreux.
Nous nous entendons très bien et j'ai une grande confiance en elle. Nous nous sommes mis d'accord sur le montant que je pourrais réclamer. Elle a un prêt professionnel qu'elle soldera dans 4 ans. Je pense lui proposer une reconnaissance de dette trés ouverte sur la durée et sur les mensualité de remboursement qu'elle pourra me verser dès que sa situation le permettra.
Cependant, il est possible qu'elle change d'avis et décide de vendre la maison et qu'elle fasse une plus valu enfin je l'espère et j'aimerais à ce compte la récupérer mon du et ma partie de la plus valu.
Comment alors prévoir cet événement et rédiger correctement cette reconnaissance de dette?
Merci de vos conseils, remarques et observations
N'hésitez pas à m'envoyer un mail si besoin.
Sincères salutations,
Je suis dans une situation compliquée et j'ai besoin d'aide.
J'ai acheté une maison avec ma femme, nous sommes marié en séparation de de bien avec un contrat de mariage.
Nous avons souscrit un prêt avec travaux pour 300 000€ et nous avons au final engagé pas loin de 420 000 € au total si l'on compte, les subventions, nos apports personnels respectifs et ceux de la famille. pour finir les travaux.
Il reste encore 261 149 € a rembourser. La mensualité actuelle est de 2 100€ que l'on partage à moitié moitié
Nous sommes en train de divorcer et je reconnais que je suis en grande part responsable de cette séparation. Je ne veux rien imposer à mon ex femme car considère lui avoir fait déjà assez de mal. je souhaite aussi accélérer au plus vite la procédure de divorce pour que je puisse retrouver mon autonomie car mon salaire ne me laisse à vivre que 400€ déduction faite du prêt (mon ex femme a des revenus bien supérieurs aux mien)
Elle souhaite garder la maison et j'en suis très content. Nous avons engagé beaucoup de travaux pendant 2 ans sans presque aucune interruption. Nous sommes donné beaucoup de mal en faisant beaucoup de choses et cela me ferait mal au cœur que quelqu'un d'autre en profite à moins qu'il soit disposé à un payer le prix fort pour l'acheter.
Nous sommes tous les 2 architectes et cette maison ne peut être estimé c'est un bien rare et atypique. Sa valeur sera celle que l'acheteur sera prêt à mettre et du temps que nous serons disposé pour trouver cet acheteur.
Pour que mon ex femme garde la maison et puisse payer seule le prêt, nous avons considéré avec le notaire que la valeur de la maison était de 265 000€ exactement le reste du montant du prêt pour réduire les frais au minimum. Nous avons donc fait abstraction de mon apport personnel et de la valeur théorique de la maison. Pour information, nous avions demandé conseil à une agent immobilier et proposé le prix de 450 00€ elle avait déjà 2 acheteurs possible en tête qui cherchait ce genre de bien et qui avait un budget d'achat généreux.
Nous nous entendons très bien et j'ai une grande confiance en elle. Nous nous sommes mis d'accord sur le montant que je pourrais réclamer. Elle a un prêt professionnel qu'elle soldera dans 4 ans. Je pense lui proposer une reconnaissance de dette trés ouverte sur la durée et sur les mensualité de remboursement qu'elle pourra me verser dès que sa situation le permettra.
Cependant, il est possible qu'elle change d'avis et décide de vendre la maison et qu'elle fasse une plus valu enfin je l'espère et j'aimerais à ce compte la récupérer mon du et ma partie de la plus valu.
Comment alors prévoir cet événement et rédiger correctement cette reconnaissance de dette?
Merci de vos conseils, remarques et observations
N'hésitez pas à m'envoyer un mail si besoin.
Sincères salutations,
