Bonjour,
Ma question est la suivante j'ai lancé des dossiers de prêt auprès de 3 banques en utilisant un courtier.
Mais cela fais 3 semaines et les banques ne répondent toujours pas.
Comme vous utilisez un courtier, le délai que vous mentionnez peut venir de son fait, et il se peut aussi qu'il n'ait pas transmis son dossier auprès de toutes les banques pressenties ....
Une seule a soumis au crédit logement depuis 8 jours sans compter les week-end et pas de réponse sauf pour re-demander des pièces il y a quelques jours . Et je m'inquiète beaucoup....
Un dossier d'emprunt, cela prend toujours un certain formalisme, et un certain circuit ; donc ça prend du temps, et cela ne se règle pas sur un claquement de doigts !!
Pour répondre à votre question le décideur d'un prêt, ce sera celui qui prête, et sera en conséquence la banque (ou l'organisme financier) qui décidera en dernier ressort ....
Mai ce prêteur, il souhaite s'entourer de garanties qui prennent plusieurs formes :
- une garantie réelle sur le bien financé, et ce sera selon le cas, une hypothèque ou une garantie d'un organisme de caution logement ...
- une garantie liée à votre capacité de pouvoir procéder aux remboursements du crédit consenti, et c'est pour cela que l'on vous demandera des justificatifs de vos revenus
- une forme de garantie qui démontrera qu'avec vos revenus (et l'examen de vos éventuels engagements antérieurs), vous disposez dès à présent d'une capacité d'endettement qui soit suffisante, en ne vous mette pas en difficulté financière ; c'est d'ailleurs pour prévenir ce type de difficulté que votre prêteur va demander à ce qu'une compagnie d'assurance assure le prêt qui est présenté à son examen ....
Une fois rassuré sur tous ces points, votre prêteur va pouvoir vous faire une offre de prêt en bonne et due forme qui, après un délai d'une dizaine de jours, devra lui être retournée acceptée ; et ce n'es qu'ensuite que le prêteur va pouvoir verser, sur demande du notaire, les fonds du financement prévu ...