Quel taux fixe sur 25 ans actuellement ?

[himalaya75]

Bonjour,
Je compte emprunter 289750 euros sans apport personnel (en dehors de la caution et des frais de notaire) pour un investissement locatif (défiscalisation Scellier).
Pouvez-vous me dire le taux fixe sur 25 ans que vous avez pu obtenir ? Est-ce pour une résidence principale ? Avec délégation d'assurance possible ? Avec apport personnel ?
Merci de votre retour
Excellente journée à vous
Bernard

 

[cèlafètovilage]

Du locatif sur 25 ans ce n'est pas gagné, peu de banques accepteront de vous faire une proposition sur cette durée.

 

[IMEI]

Ah bon, pourquoi est-ce si délicat sur 25 ans en locatif ?

 

[cèlafètovilage]

En général les prêts au delà de 20 ans sont uniquement accordés pour les RP.

 

[Gagarine]

Bonjour,

Du locatif sur 25 ans, il y a un pb de rentabilité quelque part...

En ce qui concerne l'obtention du prêt, il faut voir votre patrimoine parce que si vous n'avez rien, effectivement ce n'est pas gagné...
L'apport ne change pas grand chose, surtout sur du locatif, d'autant que la banque fait son beurre en vous prêtant de l'argent...