Quel crédit pour l'achat d'un parking?

kuching

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Bonsoir,

J'ai acheté un appartement en mars dernier. J'ai un crédit immobilier sur 15 ans avec des échéances mensuelles représentant 30 % de mes revenus (assurances comprises).
Je souhaite acheter un parking avec un prix de vente de € 28 000 (Paris, 17ième) qui est actuellement loué € 150 cc par mois.

1/ Vu ma situation financière pensez-vous viable mon projet?
2/ Quel crédit est le mieux approprié pour cet achat sans apport (ou presque)?
2/ Est-il envisageable de s'appuyer sur la location de ce parking pour rembourser l'emprunt? (je n'ai pas encore de voiture).

Merci de votre aide,
K.
 
28000 euros sur 15 ans te donne une mensualité d'environ 210 euros. Comme tu n'as pas de voiture, tu vas continuer à louer la place 150euros par mois. Tu as donc un effort d'épargne de 60 euros par mois.
Il te reste 3% d'endettement (au minimum) puisque tu es déjà à 30% avec ton appartement. Il te faut donc 2000 euros de revenus mensuels pour réaliser ton achat sans soucis.
Voilà.
 
Tout est dit !
1) le montage est viable sans problème à la condition des 2kE de revenus
2) Il te faut du cout un prêt immo
3) L'argument de la location du parking est indispensable car tu n'as (officielement) que 3% de marge de manoeuvre (a moins que tu es 7kE de revenus mensuels !!!).
C'est ok ?
 
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