titif0u
Contributeur régulier
Bonjour,
Je vous soumets mon cas car après recherche, je n'ai rien trouvé qui répondait à ma question...
Je suis entrain d'acheter un appartement. Le crédit sur lequel j'ai eu une offre est "classique" et non réglementé. Cependant j'ai indiqué comme destination "résidence principale" et je vais devoir maintenant souscrire à une assurance pour mon bien avec la signature définitive chez le notaire.
Mon problème est le suivant : brusquement, très recamment, j'ai eu des changements dans ma vie personnelle et professionnelle... ce qui va m'obliger à louer cet appartement et d'en faire un investissement locatif. Mon courtier m'a indiqué que vu que c'est un prêt non réglementé, je pouvais habiter / louer mon bien comme je le voulais. cependant j'ai lu sur un autre forum qu'il fallait l'accord de la banque pour "changer la destination" du crédit ???
- cependant même si mon crédit reste pour une RP, rien ne m'empeche de le louer du coup au niveau de la loi ??
- Est ce que cela change quelque chose au niveau du notaire, je veux dire est ce que le notaire va demander quelle destination je compte faire du bien (RP ou secondaire) et si cela v être notifiée quelque part dans l'acte ? je me demande aussi si je peux simplement souscrire à une assurance habitation pour résidence secondaire // locative et avoir en parralèlle un crédit RP ?
- Enfin, si je n'habite pas dans ce bien, pourrais-je bénéficier d'un PTZ pour une opération dans le neuf puisque je n'aurais techniquement jamais été proprio de ma RP ?
Merci bien, je suis plutôt perdue...
Je vous soumets mon cas car après recherche, je n'ai rien trouvé qui répondait à ma question...
Je suis entrain d'acheter un appartement. Le crédit sur lequel j'ai eu une offre est "classique" et non réglementé. Cependant j'ai indiqué comme destination "résidence principale" et je vais devoir maintenant souscrire à une assurance pour mon bien avec la signature définitive chez le notaire.
Mon problème est le suivant : brusquement, très recamment, j'ai eu des changements dans ma vie personnelle et professionnelle... ce qui va m'obliger à louer cet appartement et d'en faire un investissement locatif. Mon courtier m'a indiqué que vu que c'est un prêt non réglementé, je pouvais habiter / louer mon bien comme je le voulais. cependant j'ai lu sur un autre forum qu'il fallait l'accord de la banque pour "changer la destination" du crédit ???
- cependant même si mon crédit reste pour une RP, rien ne m'empeche de le louer du coup au niveau de la loi ??
- Est ce que cela change quelque chose au niveau du notaire, je veux dire est ce que le notaire va demander quelle destination je compte faire du bien (RP ou secondaire) et si cela v être notifiée quelque part dans l'acte ? je me demande aussi si je peux simplement souscrire à une assurance habitation pour résidence secondaire // locative et avoir en parralèlle un crédit RP ?
- Enfin, si je n'habite pas dans ce bien, pourrais-je bénéficier d'un PTZ pour une opération dans le neuf puisque je n'aurais techniquement jamais été proprio de ma RP ?
Merci bien, je suis plutôt perdue...