PTZ délai pour recevoir une offre -URGENT

[vauchrou]

Bonsoir,

J'ai renvoyé l'offre de prêt principal (pour un prêt à la construction), maintenant j'attends la proposition du PTZ.
Le prêt principal a été signé le 12 août, aujourd'hui 25 septembre je n'ai pas encore de proposition pour le PTZ et les travaux ont commencés ...
Les banques n'ont-elles pas un délai pour répondre ?

merci d'avance.

 

[kenko82]

heu ... par quel financeur êtes vous passez pour que vous n'ayiez pas reçu ces offres en même temps ?

J'ai du mal à comprendre, si les premiers appels de fonds ont été fait et que votre apport éventuel est liquidé par ces appels de fonds, c'est en théorie le PTZ qui doit financer les prochain appels de fonds avant d'enclencher sur le prêt principal. (une partie de PTZ ne sera débloqué qu'a la fin des travaux).

Avez vous appelé votre banque à ce sujet ?

 

[vauchrou]

La banque postale nous accorde le prêt principal, on a rempli les formulaires le 18 juillet, reçu l'offre le 31 juillet de la BP, qui notait en clause suspensive "sous condition de présentation de l'offre des autres emprunteurs", ici le crédit foncier pour le PTZ.
Mon conseiller me dit que le crédit foncier ne fait pas son boulot en mettant tant de temps.

 

[kenko82]

Bah en même c'est un financement Banque Postale car c'est CF qui commercialise leur PTZ, donc votre conseiller de la poste devrait faire son boulot et se débrouiller pour débloquer la situation.

D'autres membres pourront confirmés, je ne suis pas très à même de parler des particularités de cet établissement.
Mais je pense que ca doit se passer comme ca.

Edit : Ce lien vous en expliquera les raisons

 

[vauchrou]

merci pour les infos, j'espère que quelqu'un pourra me renseigner pour savoir s'il existe un délai maxi pour la faire cette offre, sinon ça peut durer des mois ...

 

[kenko82]

bah j'ai cru comprendre que le CF traitaient les demandes émanant de la LBP comme non prioritaires, ceci peut expliquer cela.

Le plus efficace serait sans doute d'appeler directement le CF, puis j'ai du mal a saisir comment les travaux ont pu commencer si vous n'avez pas produit la preuve que la totalité du programme était financé, et donc donné une copie des deux offres au notaire.

 

[hargneux]

Non, il n'y a aucun délai d'imposé.
Par contre si la construction est commencée, j'imagine qu'un refus du PTZ mettrait un peu d'ambiance !

 

[vauchrou]

pour kenko : nous construisons la maison, donc pas de notaire

pour hargneux : l'ambiance ? on verra bien mais si le PTZ est refusé on peut encore revoir le prix des travaux et refaire un prêt, unique cette fois-ci et donc plus rapide et moins contraignant ... qui vivra, verra !

merci pour vos avis.

 

[stunt38]

en attendant n'hésitez pas à relancer le CF en leur précisant qu'il y a urgence.

le conseiller spécialisé en immo. de la poste ne pourra pas faire mieux que vous.

cdt