PTZ avec terrain déjà bâtie

[A2le]

Déjà merci beaucoup pour vos éclaircissements.
C’est la premier option qui est malheureusement retenue.
Ma question est peut être bête mais serait il possible d’acheter le terrain totalement avec la maison déjà existante et ensuite de la louer afin de bénéficier du prêt à taux zéro pour la nouvelle construction.
Cette ancienne maison ne constituera pas notre résidence principale

 

[baboune]

tout va dépendre également du prix auquel vous achetez l'ensemble.
mais si la maison qui est contruite à fait l'objet d'un DPE en fait vous achetez une maison et pas un terrain.

donc division parcellaire obligatoire avec inscription de la nouvelle parcelle au cadastre.
et après voir encore la plan d'occupation des sols pour la capacité à construire x m2 de maison sur cette nouvelle parcelle.

votre projet n'est pas mauvais il faut juste respecter le process et prendre les choses en main rapidement.

 

[A2le]

M

borner un terrain avec 4 piquets en bois ça c'était au Far West
soit vous avez 2 parcelles au cadastre constituant un ensemble de 954 m2 et là vous pouvez les acheter séparement soit vous n'avez au cadastre qu'une seule parcelle et là vous devez diviser pour créer 2 parcelles distinctes et donc passer par un géomètre

Merci pour l’explication !

 

[A2le]

tout va dépendre également du prix auquel vous achetez l'ensemble.
mais si la maison qui est contruite à fait l'objet d'un DPE en fait vous achetez une maison et pas un terrain.

donc division parcellaire obligatoire avec inscription de la nouvelle parcelle au cadastre.
et après voir encore la plan d'occupation des sols pour la capacité à construire x m2 de maison sur cette nouvelle parcelle.

votre projet n'est pas mauvais il faut juste respecter le process et prendre les choses en main rapidement.

Merci de prendre le temps de repindre

 

[baboune]

désolé j'écrivais pendant que vous me précisiez le type d'achat

de toute façon les PTZ ne seront plus réalisables pour une construction individuelle à compter du 1° janvier 2024
donc le temps d'acheter la maison vous serez hors délai pour monter un PTZ