Prime d'état PEL

[krash]

Bonjour,
Nous somme entrain d’acquérir un appartement, à la base les PEL devais être utiliser pour récupéré la prime d’état.
Malheureusement le temps manque et la fermeture des PEL ne pourra se faire avant la signature définitive.

Nous allons donc utiliser les droits pour la création d'une cuisine équipée.

Nous avons donc 2 PEL ouvert en 2004 pour le mien et 2006 pour celui de ma femme. Nous ne sommes pas marié
Les intérêts acquis sont les suivant : moi (2 428,23 €) et ma femme (2 382,22 €)

J'ai un doute quand au montant que nous devons emprunter et sa durée pour toucher la totalité de la prime. Sachant que nous avons les liquidités pour la cuisine et que nous voulons utiliser les PEL au minima.

J'ai entendu parler de 150€ par Aristide mais je ne suis pas sur que cela nous débloque la totalité de la prime pour des travaux.

Merci d'avance

 

[Aristide]

Bonjour,

Pour une cuisine seuls les éléments devenant "immeubles par destination" (= non démontables; donc pas les appareils ménagers) sont finançables en EL.

Vous avez deux PEL; il faudra donc deux prêts pour obtenir la prime sur chacun des PEL concernés. Et, bien entendu, les justificatifs (= factures) produits devront être différents.

Ainsi que répété à diverses reprises le prêt EL minimum pour les PEL antérieurs au 1er mars 2011 (pour chacun des prêts bien entendu) est le montant le plus élevé entre :
+150€
Et
+ Le montant obtenu - fonction de la durée retenue - avec 37,50€ de droits acquis pour des travaux de réparations/améliorations ce qui est le cas pour l'installation d'une cuisine aménagée.

Cdt

 

[krash]

Bonjour Aristide,

Merci pour votre réponse.
Donc pour la cuisine c'est bon pour un des PEL

pour le montant si mes calculs sont bon cela donnerai ca :

2 ans    3.612,57 €	24	157,07 €	
3 ans	 2.431,00 €	36	71,90 €	
4 ans	 1.828,22 €	48	41,38 €	
5 ans	 1.462,65 €	60	27,02 €	
6 ans	 1.217,31 €	72	19,11 €	
7 ans	 1.041,28 €	84	14,29 €	
8 ans	   908,83 €	96	11,13 €	
9 ans	   805,57 €	108	8,94 €	
10 ans     722,82 €	120	7,36 €	
11 ans     655,02 €	132	6,18 €	
12 ans     598,46 €	144	5,27 €	
13 ans     550,57 €	156	4,56 €	
14 ans     509,50 €	168	4,00 €
15 ans     473,88 €	180	3,53 €

Pour le deuxième PEL j'ai le sol a changer pour environ 2000€ que je pose moi même cela devrais être bon aussi avec la facture du sol.

 

[Aristide]

Donc pour la cuisine c'est bon pour un des PEL

Oui.

Mais si le total des dépenses concernant les éléments de cuisine devenant immeuble par destination est au mois égal au total des deux prêts PEL les seules factures "cuisine" pourraient justifier le deux crédits

Exemple
Vous avez un prêt PEL de 1.000€ et l'autre de 500€, si le total des factures "cuisine" acceptables est au moins égal à 1.500€ dans cet exemple ce serait aussi ok.

Pour le deuxième PEL j'ai le sol a changer pour environ 2000€ que je pose moi même cela devrais être bon aussi avec la facture du sol.

Oui.
Maximum acceptable pour des travaux faits par soi même = 3.050€ avec factures matériaux produites.

Cdt

 

[krash]

ok donc ma facture de cuisine est de 4300€ hors electro, on pourrez donc faire quasi la totalité sur cette facture

si je choisis la durée de 2 ans puis-je faire une remboursement anticipé quasi instantané sans perdre la prime d’état ?

merci encore Aristide

 

[Aristide]

ok donc ma facture de cuisine est de 4300€ hors electro, on pourrez donc faire quasi la totalité sur cette facture

Oui

si je choisis la durée de 2 ans puis-je faire une remboursement anticipé quasi instantané sans perdre la prime d’état ?

Oui; mais vous aurez peut-être à payer une indemnité de remboursement anticipé (= un semestre d'intérêts)

Cdt

 

[krash]

Oui; mais vous aurez peut-être à payer une indemnité de remboursement anticipé (= un semestre d'intérêts)

Cdt

oui faut que je négocie les IRA sans lui parler que je vais remboursé direct

merci en tout cas Aristide des réponses clair que vous m'avez apporté