Bonjour,
Je suis actuellement dans une impasse pour débloquer un crédit immobilier pour travaux de rénovation.
La maison en question est en cours de donation de ma mère vers moi, mais la donation ne peut pas encore se faire pour des raisons administratives, elle le sera dans quelques mois.
Je prévois de rénover entièrement cette maison et pour cela j'ai déjà négocié le taux du crédit avec ma banque.
Notre notaire nous a proposé de nous fournir une attestation de donation (une garantie que la donation sera faite des que possible) pour rassurer la banque.
Sauf que ma banque m'a annoncé aujourd'hui que cette attestation n'est pas suffisante, il lui faut l'acte de donation réalisée pour débloquer le prêt.
Jusqu'à maintenant tout le monde (notaire, banque) était au courant de la situation et personne n'a évoqué de soucis particulier. Du coup, des devis ont été signés et un plan d'intervention est établi avec les entreprises.
Ma question est : est il possible d'hypothéquer la maison telle quelle aujourd'hui, c'est à dire au nom de ma mère, puis l'hypothèque sera à mon nom dans quelques mois quand l'acte de donation sera signé ?
Je comprends bien que la banque a besoin de garanties ... la maison existe et est dans la famille ! Ce n'est qu'une question de mois avant qu'elle soit à mon nom ...
L'option la pire serait de stopper tous les travaux et d'attendre que cette donation soit signée. ... ce que je souhaite éviter a tout prix !
Merci pour vos avis / réponses
Je suis actuellement dans une impasse pour débloquer un crédit immobilier pour travaux de rénovation.
La maison en question est en cours de donation de ma mère vers moi, mais la donation ne peut pas encore se faire pour des raisons administratives, elle le sera dans quelques mois.
Je prévois de rénover entièrement cette maison et pour cela j'ai déjà négocié le taux du crédit avec ma banque.
Notre notaire nous a proposé de nous fournir une attestation de donation (une garantie que la donation sera faite des que possible) pour rassurer la banque.
Sauf que ma banque m'a annoncé aujourd'hui que cette attestation n'est pas suffisante, il lui faut l'acte de donation réalisée pour débloquer le prêt.
Jusqu'à maintenant tout le monde (notaire, banque) était au courant de la situation et personne n'a évoqué de soucis particulier. Du coup, des devis ont été signés et un plan d'intervention est établi avec les entreprises.
Ma question est : est il possible d'hypothéquer la maison telle quelle aujourd'hui, c'est à dire au nom de ma mère, puis l'hypothèque sera à mon nom dans quelques mois quand l'acte de donation sera signé ?
Je comprends bien que la banque a besoin de garanties ... la maison existe et est dans la famille ! Ce n'est qu'une question de mois avant qu'elle soit à mon nom ...
L'option la pire serait de stopper tous les travaux et d'attendre que cette donation soit signée. ... ce que je souhaite éviter a tout prix !
Merci pour vos avis / réponses