Bonjour à tous,
J'avais une interrogation concernant un montage de prêt immobilier.
Le bien familial est à 270.000€.
Mon père me donne la moitié soit 135.000€ et j'achète l'autre moitié donc 135.000€ à mon oncle.
Nous avons obtenu 3 estimation d'agence pour le bien en l'état entre 340.000 et 350.000€
J'ai prévue 195.000€ de travaux avec artisans et garantie décennale, nous refaisons faire TOUT, seul les murs maîtres vont rester.
Nous serons à 26% d'endettement, l'avantage en faisant ce montage c'est que je n'aurais plus de frais a prévoir pendant de longues années et donc pas de prêt supplémentaire à faire tout en profitant des taux très bas actuel.
Est ce que cela peut s'entendre au niveau de la banque que le montant des travaux soit supérieur au prix de l'acquisition ?
Merci pour vos avis
J'avais une interrogation concernant un montage de prêt immobilier.
Le bien familial est à 270.000€.
Mon père me donne la moitié soit 135.000€ et j'achète l'autre moitié donc 135.000€ à mon oncle.
Nous avons obtenu 3 estimation d'agence pour le bien en l'état entre 340.000 et 350.000€
J'ai prévue 195.000€ de travaux avec artisans et garantie décennale, nous refaisons faire TOUT, seul les murs maîtres vont rester.
Nous serons à 26% d'endettement, l'avantage en faisant ce montage c'est que je n'aurais plus de frais a prévoir pendant de longues années et donc pas de prêt supplémentaire à faire tout en profitant des taux très bas actuel.
Est ce que cela peut s'entendre au niveau de la banque que le montant des travaux soit supérieur au prix de l'acquisition ?
Merci pour vos avis