Prêt à taux zéro + prêt classique

[Virginierm]

Bonjour à tous,

Je viens vers vous car j'ai besoin d'aide, d'indications.

Nous achetons un appartement en VEFA à 290 000€ avec frais de notaire offert.
Apport de 10 000€ sur 25 ans.
Nous gagnons 4000€ net à deux.

Nous avons contacté le cic qui nous propose un lissage du prêt à taux zéro avec le prêt classique pour finalement avoir des mensualités identiques durant les 25 années de crédit.

En sachant, que nous voulons revendre l'appartement dans 6/7 ans donc nous aimerions avoir des petites mensualités.
C'est pourquoi le sans lissage nous intéresse car les mensualités sont minimes les premières années et quand les mensualités deviendront plus fortes nous vendrons dans tout les cas.

Pourquoi le cic veut absolument qu'ont lisses les deux crédit ?

Merci de vos réponses

 

[Aristide]

Bonjour,

Sauf à constater que votre "conseiller" n'a pas cherché à connaître vos objectifs et à y adapter son offre je n'ai pas d'explication.

Cdt

 

[Dreaman]

Bonjour,

Bah c'est très simple c'est toujours comme cela qu'est monté un pret avec PTZ.
Tu dois avoir 3 lignes normalement qui correspondent a :
- La période de franchise (s'agissant d'une VEFA)
- Le pret amortissable standard
- Et le PTZ

Il a surement lissé le PTZ et le pret immobilier pr pas que le taux d'endettement explose et ne soit pas dans les normes banque ...

Reste que celui qui te renseignera le mieux et ton conseiller qui a le plan de financement sous les yeux/

Cdlt.

 

[Aristide]

Il a surement lissé le PTZ et le pret immobilier pr pas que le taux d'endettement explose et ne soit pas dans les normes banque ...

Pour info: le PTZ a toujours un différé désormais (plus ou moins long).

Cdt

 

[Virginierm]

Pour info: le PTZ a toujours un différé désormais (plus ou moins long).

Cdt

Je viens de voir le crédit agricole ce soir et effectivement ils me proposent sans lissage...
C'est enquiquinant d'avoir plusieurs versions et ne jamais avoir le même discours.