mathieu620
Contributeur
Bonjour à tous,
je viens de trouver un bien pour lequel l'offre d'achat que j'ai proposée a été acceptée et je passe chez le notaire pour signer le compromis de vente dans 8 jours.
Pour un crédit sur 15 ans : le loyer est égal à toutes mes charges
Pour un crédit sur 20 ans : le loyer est supérieur à toutes mes charges et je dégagerai un peu de trésorerie (entre 50 et 100 euros)
Il s'agit d'un studio acheté dans une ville étudiante, correctement placé et qui a été refait. Quelques finitions à prévoir mais rien de bien méchant (peinture, et bien sur le meubler).
Premiere question:
Comme il s'agit de mon 1er investissement je souhaiterai savoir si selon vous la / les banque(s) me suivront par rapport à ma situation :
- Couple 25 et 27 ans, 1 enfant
- Proprietaire de notre RP (neuve, achetée il y a 18 mois)
- 2 véhicules sans crédit : 11 000 et 50 000 kms
- 22 000 € d'épargne
- 2 CDI
- Taux d'endettement = 27 % (pour arriver à 33 % je peux encore emprunter 200 €)
Deuxieme¨ question :
Quels sont vos conseils pour ne pas se louper au démarrage ?
Avez-vous par exemple des sites sur lesquels nous pouvons récupérer les documents pré-rempli tels que les baux par exemple ?
Troisieme question :
L'operation, prix d'achat + notaire + frais divers + mobilier pour equiper le meublé est de 38 000 - 40 000 €.
Au vue de notre situation et du montant, pourrais-je obtenir un financement à 110 % ? Si oui que faut-il dire à la banque ?
Et derniere question :
Je ressens evidemment une certaine "peur", est-ce que vous aussi lors de votre premier investissement, vous aviez ressenti cela ? Et donc quels sont les points sur lesquels il ne faut surtout pas se tromper pour reussir ce premier investissement ?
Je suis à l'ecoute de tout conseil.
D'avance merci.
Bon weekend.
je viens de trouver un bien pour lequel l'offre d'achat que j'ai proposée a été acceptée et je passe chez le notaire pour signer le compromis de vente dans 8 jours.
Pour un crédit sur 15 ans : le loyer est égal à toutes mes charges
Pour un crédit sur 20 ans : le loyer est supérieur à toutes mes charges et je dégagerai un peu de trésorerie (entre 50 et 100 euros)
Il s'agit d'un studio acheté dans une ville étudiante, correctement placé et qui a été refait. Quelques finitions à prévoir mais rien de bien méchant (peinture, et bien sur le meubler).
Premiere question:
Comme il s'agit de mon 1er investissement je souhaiterai savoir si selon vous la / les banque(s) me suivront par rapport à ma situation :
- Couple 25 et 27 ans, 1 enfant
- Proprietaire de notre RP (neuve, achetée il y a 18 mois)
- 2 véhicules sans crédit : 11 000 et 50 000 kms
- 22 000 € d'épargne
- 2 CDI
- Taux d'endettement = 27 % (pour arriver à 33 % je peux encore emprunter 200 €)
Deuxieme¨ question :
Quels sont vos conseils pour ne pas se louper au démarrage ?
Avez-vous par exemple des sites sur lesquels nous pouvons récupérer les documents pré-rempli tels que les baux par exemple ?
Troisieme question :
L'operation, prix d'achat + notaire + frais divers + mobilier pour equiper le meublé est de 38 000 - 40 000 €.
Au vue de notre situation et du montant, pourrais-je obtenir un financement à 110 % ? Si oui que faut-il dire à la banque ?
Et derniere question :
Je ressens evidemment une certaine "peur", est-ce que vous aussi lors de votre premier investissement, vous aviez ressenti cela ? Et donc quels sont les points sur lesquels il ne faut surtout pas se tromper pour reussir ce premier investissement ?
Je suis à l'ecoute de tout conseil.
D'avance merci.
Bon weekend.
