Premier achat

[Cloelia]

Bonsoir
Nos travaux sont compris dans le prêt puisque nous avons déjà versé 5000€ au moment de la signature du compromis d’Achat, qui sont déduits du prix de la maison et que nous récupérons dans le prêt. Notre courtier nous prend 2000€ d’honoraires (elle l’a inclut dans le prêt également)
Nous avons 33 ans tous les deux ouf

 

[Cloelia]

Ah et les frais de notaire sont moins élevés car il y a 6000€ de mobilier stipulés sur l’acte de vente donc on sera aux alentours des 18300/18400€

 

[baboune]

dans ce cas c'est correct pour les frais de notaire et votre apport n'est pas de 20000 mais de 25000 €

par contre bien vérifier que dans les 6000 € il n'y ait pas d'éléctro-ménager genre four ou frigo ou plaque de cuisson car non financables dans le prêt immo

 

[baboune]

donc après correction des frais de notaire, des 5000 € d'apport supplémentaires et des 2000 € de frais de dossier nous arrivons à 240.460 € de financement et d'une mensualité assurances comprises de 1012 €

 

[Cloelia]

dans ce cas c'est correct pour les frais de notaire et votre apport n'est pas de 20000 mais de 25000 €

par contre bien vérifier que dans les 6000 € il n'y ait pas d'éléctro-ménager genre four ou frigo ou plaque de cuisson car non financables dans le prêt immo

Non ça a bien été précisé effectivement il n’y a que les meubles (cuisine et les deux salles de bain) l’agent immobilier nous avait tout expliqué clairement
Nous n’étions pas partis pour acheter mais en location l’équivalent en terme de surface nous coûtait 1300€ de loyer. Du coup on est un peu perdus avec tous les termes de l’achat immobilier
Merci pour vos éclaircissements !

 

[baboune]

si je calcule hors assurance j'arrive a 973 €
pour arriver à 991 € avec assurance il faut que vous soyez assurés 50/50 et non 100/100
je déconseille
Cdt

 

[Cloelia]

si je calcule hors assurance j'arrive a 973 €
pour arriver à 991 € avec assurance il faut que vous soyez assurés 50/50 et non 100/100
je déconseille
Cdt

Pour quelle raison déconseillez vous ? Nous nous posions justement la question

 

[baboune]

parce que une assurance à 100% est plus protecteur surtout avec présence d'enfants

bien sur si vous gagnez 8000 € chacun mensuellement pour une mensualité de 1000 € ce n'est pas génant
une assurance 50/50 ne couvre que la moitié de la mensualité

mensualité de 1000 € à 50% reste 500 € à la charge du survivant ou du couple en cas d'invalidité
avec des enfants cela ampute un budget qui sera réduit

 

[Cloelia]

parce que une assurance à 100% est plus protecteur surtout avec présence d'enfants

bien sur si vous gagnez 8000 € chacun mensuellement pour une mensualité de 1000 € ce n'est pas génant
une assurance 50/50 ne couvre que la moitié de la mensualité

mensualité de 1000 € à 50% reste 500 € à la charge du survivant ou du couple en cas d'invalidité
avec des enfants cela ampute un budget qui sera réduit

D’accord merci pour vos explications ! C’est très clair
Bonne soirée à vous

 

[baboune]

je suis là pour ça .............