Bonjour,
Je suis en train de réfléchir à l'ouverture d'un PEL pour un achat dans 5/6 ans. J'ai essayé de trouver toutes les infos sur le site mais certaines choses ne me paraissent pas très claires :
Et merci !
Je suis en train de réfléchir à l'ouverture d'un PEL pour un achat dans 5/6 ans. J'ai essayé de trouver toutes les infos sur le site mais certaines choses ne me paraissent pas très claires :
- Choix de l'échéance :
D'après ce que j'ai compris, on s'engage sur une durée d'épargne (entre 4 et 10 ans) au moment de l'ouverture du PEL. Il est possible de proroger le contrat tous les ans dans la limite de 10 ans. Mais concrètement, y a-t-il une différence entre ouvrir un PEL pour 4 ans et le proroger tous les ans, ou a essayer de viser la bonne durée dès le début ?
- Combinaison avec un prêt classique :
Toujours d'après ce que j'ai compris, le montant du prêt EL est calculé de façon à ce que son coût soit égal aux intérêts acquis durant la phase d'épargne *2.5. Donc si le taux du prêt EL est compétitif dans 5/6 ans, j'ai intérêt à choisir de rembourser le plus rapidement possible pour débloquer le maximum de capital. Ce qui veut dire grosses mensualités pour le prêt EL. Je pense qu'il faudra compléter par un prêt classique : sera-t-il possible de trouver une banque qui accepte de me laisser rembourser doucement le temps du prêt EL puis d'augmenter (très sensiblement) mes mensualités ensuite ? Je ne dois pas être la seule dans cette situation, quel est l'usage ? J'ai aussi lu que le prêt EL comptait comme apport personnel, concrètement, qu'est ce que ça change ?
Et merci !