Bonjour,
Une question qui s'adresserait normalement à un expert-comptable mais je compte bien sur une âme charitable qui navigue souvent sur ce forum pour m'apporter une réponse.
Je suis LMP et ma question concerne uniquement les plus values court terme ( pas de problème avec les plus values long terme).
Je vais probablement concrétiser une nouvelle acquisition cette année qui peut me permettre de générer un déficit si j'opte pour l'affectation des frais de notaire en charges (si c'est toujours possible)
Du coup, envisageant par ailleurs la vente d'un autre logement, je me demandai si il n'était pas judicieux de concrétiser cette vente aussi cette année au cas où le déficit puisse se déduire de la plus value court terme.
Exemple: plus value court terme de 15 000 €. Perte de l'année 5000 € (avant réintégration des anciennes dotations). Mes cotisations URSAFF seront elles calculées sur 10000 € (15000-5000) ou le seront elles sur les 15000 € car l'URSAFF considérerait les plus values court termes comme une revenu à part ?
Concernant la réintégration des anciennes dotations, je suppose qu'en aucun cas elles ne permettent de ramener les cotisations associées aux plus values court-terme à 0 ?
Pas sur d'être clair mais si ça ne l'est pas, j'essaierai de compléter...
Une question qui s'adresserait normalement à un expert-comptable mais je compte bien sur une âme charitable qui navigue souvent sur ce forum pour m'apporter une réponse.
Je suis LMP et ma question concerne uniquement les plus values court terme ( pas de problème avec les plus values long terme).
Je vais probablement concrétiser une nouvelle acquisition cette année qui peut me permettre de générer un déficit si j'opte pour l'affectation des frais de notaire en charges (si c'est toujours possible)
Du coup, envisageant par ailleurs la vente d'un autre logement, je me demandai si il n'était pas judicieux de concrétiser cette vente aussi cette année au cas où le déficit puisse se déduire de la plus value court terme.
Exemple: plus value court terme de 15 000 €. Perte de l'année 5000 € (avant réintégration des anciennes dotations). Mes cotisations URSAFF seront elles calculées sur 10000 € (15000-5000) ou le seront elles sur les 15000 € car l'URSAFF considérerait les plus values court termes comme une revenu à part ?
Concernant la réintégration des anciennes dotations, je suppose qu'en aucun cas elles ne permettent de ramener les cotisations associées aux plus values court-terme à 0 ?
Pas sur d'être clair mais si ça ne l'est pas, j'essaierai de compléter...