Bonjour,
Voici notre situation :
Je souhaite acheter des parts de la maison de mon ami, qui est actuellement propriétaire à 100 % avec un prêt en cours (100 000 € restants).
J'ai fait une demande de prêt à hauteur de 36 % de la valeur de la maison, soit environ 89 000 €.
Il convient de préciser que mon ami est au Crédit Agricole et que la meilleure proposition que j'ai obtenue provient de la Caisse d'Epargne, ma banque actuelle.
Or l'organisme de cautionnement de la Caisse d'Epargne (Saccef) exige que mon ami se porte garant.
Je souhaiterais savoir :
- Si cette procédure est normale (nous ne comprenons pas pourquoi je devrais payer 1 200 € à un organisme de cautionnement si celui-ci ne se porte pas réellement caution puisqu'en cas d'impayé il se retournera sur le garant);
- Si d'autres options moins risquées s'offrent à nous (est-ce que tous les organismes de cautionnement nous demanderont que mon compagnon se porte garant ? Avons-nous d'autres possibilités tout en conservant l'offre de prêt de la Caisse d'Epargne ?)
Un grand merci d'avance pour vos conseils.
Cindy
Voici notre situation :
Je souhaite acheter des parts de la maison de mon ami, qui est actuellement propriétaire à 100 % avec un prêt en cours (100 000 € restants).
J'ai fait une demande de prêt à hauteur de 36 % de la valeur de la maison, soit environ 89 000 €.
Il convient de préciser que mon ami est au Crédit Agricole et que la meilleure proposition que j'ai obtenue provient de la Caisse d'Epargne, ma banque actuelle.
Or l'organisme de cautionnement de la Caisse d'Epargne (Saccef) exige que mon ami se porte garant.
Je souhaiterais savoir :
- Si cette procédure est normale (nous ne comprenons pas pourquoi je devrais payer 1 200 € à un organisme de cautionnement si celui-ci ne se porte pas réellement caution puisqu'en cas d'impayé il se retournera sur le garant);
- Si d'autres options moins risquées s'offrent à nous (est-ce que tous les organismes de cautionnement nous demanderont que mon compagnon se porte garant ? Avons-nous d'autres possibilités tout en conservant l'offre de prêt de la Caisse d'Epargne ?)
Un grand merci d'avance pour vos conseils.
Cindy