Bonjour à toutes et tous,
Je vous explique ma situation. Je suis actuellement salarié. Concepteur cuisine pour être plus précis. Un métier qui me passionne depuis 10 ans mais que j'envisage d'exercer différemment. J'ai la possibilité de rejoindre un réseau de franchisés qui pratique exclusivement à domicile. En fait, c'est un peu l'équivalent du métier de mandataire immobilier indépendant appliqué au marché de la cuisine. Le marché est très porteur et l'entreprise ne cesse d'accroître son réseau et son CA.
Avec ma compagne, fonctionnaire territoriale, nous venons de vendre notre maison (la vente sera actée début septembre). Nous venons également de faire une offre qui vient d'être acceptée pour une nouvelle maison (compromis signé la semaine prochaine). Le remboursement anticipé de l'ancien prêt nous permet de récupérer environ 65000€ et nous utiliserons 40000€ en apport pour le nouveau prêt. Début septembre, lorsque notre maison sera vendue et la nouvelle acquise, je serai toujours en CDI.
J'envisage cependant de quitter mon emploi actuel dans les 3 à 6 mois qui suivront pour lancer mon entreprise. L'investissement n'est pas très important puisque qu'il s'agit d'une entreprise "home office" (pas de locaux ni stocks à financer). Juste un peu de communication, du matériel informatique et des droits d'entrées (puisqu'il s'agit d'une franchise) ainsi que des formations à financer. Sur les 45 à 48000 euros nécessaires en tout pour la première année, j'apporte personnellement 12000€ (issu des 25000€ restant de la vente de notre maison actuelle) et j'ai besoin d'un crédit de 35000€ à la banque.
Ma grande crainte et donc question est la suivante : est-ce que les banques ne risquent pas de traîner la patte pour financer ces 35000€ en sachant que j'aurai contracté mon prêt immo peu de temps avant? Elles comprendront sûrement que j'ai profité de mes derniers mois en tant que salarié en CDI pour réaliser l'opération immobilière plutôt que de devoir partir en location et devoir attendre 3 bons bilans de mon entreprise pour pouvoir prétendre à un nouveau prêt immo.
Sachant que la mise pour mon entreprise est minime, que les rentrées d'argent sont très rapides dans cette activité, que c'est une franchise (accompagnement important au lancement et notoriété d'un réseau établi), que je suis expert dans le domaine d'activité de l'entreprise et que ma femme est fonctionnaire territoriale (sécurité de l'emploi), mes craintes sont-elles légitimes pour obtenir ces 35000€ ou est ce-que je m'en fait pour rien?
A noter que je commence à discuter avec mon employeur actuel d'une rupture conventionnelle à horizon dernier trimestre 2018 et qu'il ne semble pas fermé sur le sujet, ce qui me permettrait d'avoir un complément de revenus via Pole Emploi qui me permettra de me rémunérer au lancement de mon activité.
J'espère avoir été clair et vous remercie d'avance pour vos réponses.
Je vous explique ma situation. Je suis actuellement salarié. Concepteur cuisine pour être plus précis. Un métier qui me passionne depuis 10 ans mais que j'envisage d'exercer différemment. J'ai la possibilité de rejoindre un réseau de franchisés qui pratique exclusivement à domicile. En fait, c'est un peu l'équivalent du métier de mandataire immobilier indépendant appliqué au marché de la cuisine. Le marché est très porteur et l'entreprise ne cesse d'accroître son réseau et son CA.
Avec ma compagne, fonctionnaire territoriale, nous venons de vendre notre maison (la vente sera actée début septembre). Nous venons également de faire une offre qui vient d'être acceptée pour une nouvelle maison (compromis signé la semaine prochaine). Le remboursement anticipé de l'ancien prêt nous permet de récupérer environ 65000€ et nous utiliserons 40000€ en apport pour le nouveau prêt. Début septembre, lorsque notre maison sera vendue et la nouvelle acquise, je serai toujours en CDI.
J'envisage cependant de quitter mon emploi actuel dans les 3 à 6 mois qui suivront pour lancer mon entreprise. L'investissement n'est pas très important puisque qu'il s'agit d'une entreprise "home office" (pas de locaux ni stocks à financer). Juste un peu de communication, du matériel informatique et des droits d'entrées (puisqu'il s'agit d'une franchise) ainsi que des formations à financer. Sur les 45 à 48000 euros nécessaires en tout pour la première année, j'apporte personnellement 12000€ (issu des 25000€ restant de la vente de notre maison actuelle) et j'ai besoin d'un crédit de 35000€ à la banque.
Ma grande crainte et donc question est la suivante : est-ce que les banques ne risquent pas de traîner la patte pour financer ces 35000€ en sachant que j'aurai contracté mon prêt immo peu de temps avant? Elles comprendront sûrement que j'ai profité de mes derniers mois en tant que salarié en CDI pour réaliser l'opération immobilière plutôt que de devoir partir en location et devoir attendre 3 bons bilans de mon entreprise pour pouvoir prétendre à un nouveau prêt immo.
Sachant que la mise pour mon entreprise est minime, que les rentrées d'argent sont très rapides dans cette activité, que c'est une franchise (accompagnement important au lancement et notoriété d'un réseau établi), que je suis expert dans le domaine d'activité de l'entreprise et que ma femme est fonctionnaire territoriale (sécurité de l'emploi), mes craintes sont-elles légitimes pour obtenir ces 35000€ ou est ce-que je m'en fait pour rien?
A noter que je commence à discuter avec mon employeur actuel d'une rupture conventionnelle à horizon dernier trimestre 2018 et qu'il ne semble pas fermé sur le sujet, ce qui me permettrait d'avoir un complément de revenus via Pole Emploi qui me permettra de me rémunérer au lancement de mon activité.
J'espère avoir été clair et vous remercie d'avance pour vos réponses.
