Mon projet

[Pierrick]

Bonjour

J'envisage avec ma conjointe d'acheter un appartement pour la premiere fois et ca n'est pas evident avec tout ce qu'il faut gerer

Voici a peu pres la situation

Moi 25ans 1800€/mois sur 13 mois + prime variables
cadre cdi depuis 3 ans

Mon amie 25ans 1100€/mois sur 13 mois + primes variables
employé en CDI depuis 6ans

pas de credit en cours

epargne salariale deblocable 15 000€

pas de credit en cours

loyer actuel 600€

nous ne sommes en union libre

nous pensons emprunter sur 25ans

Nous voulons des mensualités fixes


QUESTION :

Est il preferable de se PACSER pour emprunter?
Nous avons entendu parler de SCI? est avantageux dans notre cas?
Pouvons nous esperer emprunter 170 a 180 000€
Pouvons nous esperer trouver un taux inferieur a 4% sur 25ans?
Notre dossier est il globalement viable?

merci de votre aide

 

[Vanille95]

Bonjour,

Le PACS ne vous apportera aucun avantage particulier en matière d’obtention du prêt.
Que vous soyez pacsés ou non, votre acquisition s’effectuera dans le cadre d’une indivision dont vous choisirez vous-mêmes la répartition (/50, 30/70,…).

Il peut présenter un intérêt en matière de succession puisque pour les décès survenus depuis le 22 août 2007, les conjoints survivants et les partenaires liés au défunt par un pacte civil de solidarité (PACS) sont exonérés des droits de succession (voir http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F456.xhtml) si un testament a été déposé.
Ce point est à voir avec votre notaire.

NB – Avez-vous droit au PTZ ? Voir là https://www.moneyvox.fr/credit/pret-taux-zero.php

Cordialement.

 

[Pierrick]

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