Louer une partie de la maison obtenue avec credit PAS et PTZ

[LoicDupont]

Bonjour a tous,

Nous serons bientôt acquéreurs d'une grande maison via un credit PAS et un PTZ.

Dan le bâtiment nous restaurons une partie "maison" sur 2 niveaux avec accès privatif ( deja existante).

On peut aussi rénover et créer 2 appartements qui sont dans le meme batiment, chacun d'eux aura son entré privative.

Je ne pense pas que les lots soient existant car à l'achat c'etait un seul lot.


Pouvons nous louer ces 2 appartements qui font partie de la maison obtenu avec le credit PAS et PTZ tout en habitant dans une partie de ce bâtiment?

Peut on vendre une partie du batiment une fois renové et vivre dans un des appartements crée ?

Merci d'avance

 

[Aristide]

Bonjour,

Pouvons nous louer ces 2 appartements qui font partie de la maison obtenu avec le credit PAS et PTZ tout en habitant dans une partie de ce bâtiment?

Non dans l'immédiat.
Il faudrait des financement séparés:
+ PAS + PTZ pour la partie résidence principale
+ Autres financements pour les parties locatives.

Mais vu que tout est en un seul lot, voir si votre banque l'accepterait.

Si non après six ans d'habitation effective en tant que résisence principale cela deviendrait possible.

Peut on vendre une partie du batiment une fois renové et vivre dans un des appartements crée ?

D'abord, si vous voulez vendre, il faut procéder à une division de propriété.

Ensuite, quel que soit le type de financement, sauf accord de votre banque, il vous faudra rembourser par anticipation les crédits concernés au prorata de leurs parts dans ledit financement.

Cdt