Bonjour,
Nous sommes propriétaire de notre résidence principal et avons :
2 pavillons neuf 540 x 2 = 1 080 euros soit 12 960 euros/an loi borloo
1 restaurant 700 euros soit 8 400 euros/an aucune loi
2 appartements 350 x 2 = 700 euros soit 8 400 euros/an LMNP micro Bic donc abattement 50% loyé
1 local avec trois appartements = 300*2 = 600 + 400 * 1 = 1 000 € soit 12 000 €/an LMNP micro Bic donc abattement 50% loyé
Tous construit ou rénové par nous même, ainsi que la gestion locative.
Pas de crédit sur les loués en meublé et sur les deux en cours - Pour les deux pavillons et le restaurant, reste un petit crédit.
Des placements pour assurer les études de nos enfants ....
Impôt à ce jour 6 500 €/an
14% TMI (2 adultes - 2 enfants 10-15 ans)
Nous aimerions investir pour profiter plus tard de l’appartement et cela nous permettrais de défiscaliser un peu.
Projet : loi Pinel
Zone B1 - Sérignan (34)
. Appartement A002 – studio transformable en T2 – 33,69 m² + terrasse 28,36 m² + 1 parking – Prix TTC : 124 000 euros – loyer Pinel : 487 euros/mois
A vos avis !!
Nous sommes propriétaire de notre résidence principal et avons :
2 pavillons neuf 540 x 2 = 1 080 euros soit 12 960 euros/an loi borloo
1 restaurant 700 euros soit 8 400 euros/an aucune loi
2 appartements 350 x 2 = 700 euros soit 8 400 euros/an LMNP micro Bic donc abattement 50% loyé
1 local avec trois appartements = 300*2 = 600 + 400 * 1 = 1 000 € soit 12 000 €/an LMNP micro Bic donc abattement 50% loyé
Tous construit ou rénové par nous même, ainsi que la gestion locative.
Pas de crédit sur les loués en meublé et sur les deux en cours - Pour les deux pavillons et le restaurant, reste un petit crédit.
Des placements pour assurer les études de nos enfants ....
Impôt à ce jour 6 500 €/an
14% TMI (2 adultes - 2 enfants 10-15 ans)
Nous aimerions investir pour profiter plus tard de l’appartement et cela nous permettrais de défiscaliser un peu.
Projet : loi Pinel
Zone B1 - Sérignan (34)
. Appartement A002 – studio transformable en T2 – 33,69 m² + terrasse 28,36 m² + 1 parking – Prix TTC : 124 000 euros – loyer Pinel : 487 euros/mois
A vos avis !!