Bonjour,
j'aimerais vraiment savoir comment ont évolué ces fameux prets à taux variables avec la baisse des taux.
Je ne vois plus grand monde se plaindre sur le forum, dois je en déduire que finalement il ne s'agissait pas d'une si mauvaise affaire ?
Si quelqu'un peut me répondere cela m'interresse beaucoup, merci.
La baisse des taux a provisoirement tarit les difficultés rencontrées par les emprunteurs et, par voie de conséquence, leurs protestations.
L’accalmie arriver à son terme et procèderait de l’apparence trompeuse de « l’oeil du cyclone » si l’on en croit les travaux de l’Observatoire Crédit Logement - CSA, déc. 2010.
L'heure est en effet à la
remontée des taux et à l'
allongement de la durée des prêts alors que, jusqu'en novembre dernier, la baisse des taux s'était accompagnée d'une réduction des durées associées.
Selon l'observatoire, une telle évolution a libéré un potentiel de
relèvement des durées qui devrait permettre, à l'avenir, de compenser une nouvelle progression des taux, comme cela est attendu dans le courant de l'année 2011, avec l'
augmentation du coût des ressources obligataires et monétaires et la
nécessité d'élever les marges sur la production nouvelle dans le cadre de la
mise en oeuvre des nouvelles règles prudentielles.
Par ailleurs, le coût relatif des opérations se relève et est de 3,90 années de revenus en décembre 2010, revenant pratiquement à son maximum atteint au printemps 2007.
En décembre 2010, les taux du secteur concurrentiel se sont établis en moyenne 3,25 % pour l'accession dans le neuf et à 3,29 % pour l'accession dans l'ancien. Comme en décembre 2009, les taux des prêts ont donc remonté, mais l'étude évoque désormais l
a fin de la baisse.
En décembre 2010, la durée moyenne des prêts s'est établie à 208 mois, contre 207 mois en novembre soit 231 mois pour l'accession dans le neuf et 223 mois dans l'ancien.
Il s'agit donc d'une augmentation de l'ordre de 1 mois en décembre, alors que sur l'ensemble de l'année 2010 la durée moyenne s'est réduite de 4 mois.
Bref, c’est maintenant que vont arriver les véritables turbulences.
Quand vous aurez perçu l’importance de la tromperie dont ont été victimes les souscripteurs de tels crédits à "taux révisables", il sera tard, bien tard... pas trop, peut-être... si vous savez agir enfin.
Vobis