Bonjour,
Mes parents ont acheté il y a 10 ans en SCI (3 parts égales avec mon frère, ma soeur et moi), une maison dont ils ont l'usufruit jusqu'à leur décès. Depuis 3 mois, ils ont pu racheter l'emprunt bancaire et la maison est donc payée à 100%. Celle ci est divisée en 2 partie : 1 partie en RDC (environ 120m2 + terrasse + jardin) que mes parents occupent et 1 partie en R-1 (environ 70 m2 + jardin) que j'occupe avec mon fils. Depuis 2 ans, je verse à mes parents un loyer de 600€/mois. Mon frère et ma soeur vivant à l'étranger et ayant de nombreux enfants ne sont pas interessés pour vivre là ou j'occupe ma partie.
Je trouve ridicule de payer ces loyers alors que cette maison m'appartient, tout comme à mon frère et à ma soeur. Je souhaiterai être propriétaire de ma partie et ainsi, rembourser un prêt bancaire plutôt que de payer un loyer inutile depuis si longtemps. Mais comment faire? Acheter les parts de mon frère qui a lui besoin de liquidité en ce moment? Mais ma soeur sera lésée puisque j'occuperai un logement alors que elle ne peut faire usage pour l'instant de rien dans cette maison (ni l'occuper, ni louer "sa" part)?
Merci pour vos conseils.
Mes parents ont acheté il y a 10 ans en SCI (3 parts égales avec mon frère, ma soeur et moi), une maison dont ils ont l'usufruit jusqu'à leur décès. Depuis 3 mois, ils ont pu racheter l'emprunt bancaire et la maison est donc payée à 100%. Celle ci est divisée en 2 partie : 1 partie en RDC (environ 120m2 + terrasse + jardin) que mes parents occupent et 1 partie en R-1 (environ 70 m2 + jardin) que j'occupe avec mon fils. Depuis 2 ans, je verse à mes parents un loyer de 600€/mois. Mon frère et ma soeur vivant à l'étranger et ayant de nombreux enfants ne sont pas interessés pour vivre là ou j'occupe ma partie.
Je trouve ridicule de payer ces loyers alors que cette maison m'appartient, tout comme à mon frère et à ma soeur. Je souhaiterai être propriétaire de ma partie et ainsi, rembourser un prêt bancaire plutôt que de payer un loyer inutile depuis si longtemps. Mais comment faire? Acheter les parts de mon frère qui a lui besoin de liquidité en ce moment? Mais ma soeur sera lésée puisque j'occuperai un logement alors que elle ne peut faire usage pour l'instant de rien dans cette maison (ni l'occuper, ni louer "sa" part)?
Merci pour vos conseils.