Bonjour à tous,
Je suis nouveau sur le forum, j'espère avoir fait mes présentations en bonne et due forme.
J'explique ma question en remettant un peu de contexte.
Ma compagne et moi avons acheté une maison en vefa. Nous devons être livrés au premier trimestre de l'année prochaine.
Etant locataire actuellement, nous pouvons difficilement supporter notre loyer et le remboursement d'un emprunt simultanément. C'est pourquoi nous avons opté pour une franchise partielle sur l'emprunt, les fameux intérêts intercalaires.
Jusque là rien d'anormal.
Suite aux deux premiers appels de fonds des constructeurs, notre ptz à été entièrement débloqué ainsi qu'une partie d'un prêt à taux fixe (l'emprunt étant composé de trois prêts lissés). Nous nous attendions donc à commencer à payer les intérêts intercalaires (une petite somme).
Or, la somme qui nous a été prélevée est beaucoup plus élevée, elle correspond à la première échéance du remboursement du prêt à taux fixe débloquée partiellement lors du deuxième appel de fonds.
Ni une ni deux nous allons à la banque où nous ne trouvons pas notre conseillère car en vacances. Une collègue nous reçoit tout de même, regarde notre dossier et nous annonce que nous n'avons pas prévu de franchise partielle sur nos prêts.
Bref, nous nous retrouvons à payer beaucoup plus que prévu.
Ma question est la suivante: nous est il possible de mettre en place une franchise partielle alors que le contrat signé ne la prévoie pas ?
Je précise quand même que ma compagne et moi étions persuadés d'avoir signé pour ces intérêts intercalaires, nous en avions parlé en long, en large et en travers avec notre banquière.
J'espère m'être exprimé clairement.
Je suis nouveau sur le forum, j'espère avoir fait mes présentations en bonne et due forme.
J'explique ma question en remettant un peu de contexte.
Ma compagne et moi avons acheté une maison en vefa. Nous devons être livrés au premier trimestre de l'année prochaine.
Etant locataire actuellement, nous pouvons difficilement supporter notre loyer et le remboursement d'un emprunt simultanément. C'est pourquoi nous avons opté pour une franchise partielle sur l'emprunt, les fameux intérêts intercalaires.
Jusque là rien d'anormal.
Suite aux deux premiers appels de fonds des constructeurs, notre ptz à été entièrement débloqué ainsi qu'une partie d'un prêt à taux fixe (l'emprunt étant composé de trois prêts lissés). Nous nous attendions donc à commencer à payer les intérêts intercalaires (une petite somme).
Or, la somme qui nous a été prélevée est beaucoup plus élevée, elle correspond à la première échéance du remboursement du prêt à taux fixe débloquée partiellement lors du deuxième appel de fonds.
Ni une ni deux nous allons à la banque où nous ne trouvons pas notre conseillère car en vacances. Une collègue nous reçoit tout de même, regarde notre dossier et nous annonce que nous n'avons pas prévu de franchise partielle sur nos prêts.
Bref, nous nous retrouvons à payer beaucoup plus que prévu.
Ma question est la suivante: nous est il possible de mettre en place une franchise partielle alors que le contrat signé ne la prévoie pas ?
Je précise quand même que ma compagne et moi étions persuadés d'avoir signé pour ces intérêts intercalaires, nous en avions parlé en long, en large et en travers avec notre banquière.
J'espère m'être exprimé clairement.
