Bonjour à tous,
J'ai des questions qui me semblent assez compliquées et j'aimerai avoir vos retours concernant cela :
Nous avons une maison famililale qui est à partager entre mon père, mes 2 frères et moi.
Au lieu de la vendre et de se partager les différentes parts de la vente nous réfléchissons à la chose suivante :
Raser complètement la maison puis reconstruire des appartements à la place (5 appartements)
1 - Est-ce possible de faire cela ?
2 - Raser la maison et reconstruire des appartements à un coût, faut il que chaque personne investisse au pro rata du nombre de part ? (par exemple si nous vendions la maison j'aurais 1 part sur 8 mes 2 frères une part chacun et mon père le reste soit 5 parts sur 8)
3 - Une fois l'ensemble construit comment ça se passe ? sur les 5 appartements doivent ils être réparti équitablement entre chaque membre (par rapport au nombre de parts ?)
Et enfin la question impôts....
4- Une fois les appartements construits si je vends un appartement quelles sont les taxes à payer à l'état ?
4bis - Est-ce qu'il y a la notion de plus value et autre ?
J'espère que vous arriverez à m'éclairer car je suis un peu perdu ...
Bonne journée à tous.
J'ai des questions qui me semblent assez compliquées et j'aimerai avoir vos retours concernant cela :
Nous avons une maison famililale qui est à partager entre mon père, mes 2 frères et moi.
Au lieu de la vendre et de se partager les différentes parts de la vente nous réfléchissons à la chose suivante :
Raser complètement la maison puis reconstruire des appartements à la place (5 appartements)
1 - Est-ce possible de faire cela ?
2 - Raser la maison et reconstruire des appartements à un coût, faut il que chaque personne investisse au pro rata du nombre de part ? (par exemple si nous vendions la maison j'aurais 1 part sur 8 mes 2 frères une part chacun et mon père le reste soit 5 parts sur 8)
3 - Une fois l'ensemble construit comment ça se passe ? sur les 5 appartements doivent ils être réparti équitablement entre chaque membre (par rapport au nombre de parts ?)
Et enfin la question impôts....
4- Une fois les appartements construits si je vends un appartement quelles sont les taxes à payer à l'état ?
4bis - Est-ce qu'il y a la notion de plus value et autre ?
J'espère que vous arriverez à m'éclairer car je suis un peu perdu ...
Bonne journée à tous.