Bonjour tout le monde,
Je vous viens sur ce forum car je cherche des avis et des retours d'expérience sur un cas de sinistre dans un investissement locatif.
Depuis quelques mois un bien dans lequel l'exploitation se passait très bien n'est plus exploitable car l'immeuble a fait l'objet d'un arrêté de péril suite à un glissement de terrain. Le terrain appartient à la copropriété. L'occupation de chaque logement est interdite désormais.
En contactant mon assurance personnelle, elle a ouvert dans son dossier un sinistre et attend l'état de catastropje naturelle qui est en cours d'étude par la préfecture. La copropriété n'a plus de syndic depuis plusieurs mois pour des raisons judiciaires (devait être mise sous tutelle mais l'avocat en charge du dossier n'a rien fait pendant tout ce temps malgré les relances).
J'ai contacté la banque qui a bloqué un premier plélèvement mais me dit qu'elle ne peut pas faire plus puisque nous avions déjà demandé un différé lors de l'acquisition du bien pour avoir de la trésorerie.
J'ai plusieurs questions :
1. Savez-vous s'il existe des recours auprès de la banque ou un organisme supérieur pour interrompre les prélèvements (compte tenu de l'arrêté de péril)
2. Savez-vous si l'assurance multirisque habitation prévoit une couverture partielle/totale du crédit en raison du manque à gagner ?
3. Savez-vous si je peux utiliser un quelconque recours auprès d'un assureur pour atténuer ces prélèvements ?
4. Êtes-vous au courant d'un quelconque organisme ou entité qui serait en mesure de nous aider à bloquer les prélèvements le temps de pouvoir régler cette situation ?
Je vous remercie par avance pour vos retours!!
Kliney
Je vous viens sur ce forum car je cherche des avis et des retours d'expérience sur un cas de sinistre dans un investissement locatif.
Depuis quelques mois un bien dans lequel l'exploitation se passait très bien n'est plus exploitable car l'immeuble a fait l'objet d'un arrêté de péril suite à un glissement de terrain. Le terrain appartient à la copropriété. L'occupation de chaque logement est interdite désormais.
En contactant mon assurance personnelle, elle a ouvert dans son dossier un sinistre et attend l'état de catastropje naturelle qui est en cours d'étude par la préfecture. La copropriété n'a plus de syndic depuis plusieurs mois pour des raisons judiciaires (devait être mise sous tutelle mais l'avocat en charge du dossier n'a rien fait pendant tout ce temps malgré les relances).
J'ai contacté la banque qui a bloqué un premier plélèvement mais me dit qu'elle ne peut pas faire plus puisque nous avions déjà demandé un différé lors de l'acquisition du bien pour avoir de la trésorerie.
J'ai plusieurs questions :
1. Savez-vous s'il existe des recours auprès de la banque ou un organisme supérieur pour interrompre les prélèvements (compte tenu de l'arrêté de péril)
2. Savez-vous si l'assurance multirisque habitation prévoit une couverture partielle/totale du crédit en raison du manque à gagner ?
3. Savez-vous si je peux utiliser un quelconque recours auprès d'un assureur pour atténuer ces prélèvements ?
4. Êtes-vous au courant d'un quelconque organisme ou entité qui serait en mesure de nous aider à bloquer les prélèvements le temps de pouvoir régler cette situation ?
Je vous remercie par avance pour vos retours!!
Kliney