Bonjour,
Je tenais à remercier tous les intervenants du forum pour leurs conseils avisés au fil des années. Ils ont été très utiles, et source d'économies et de choix avisés. C'est maintenant le moment pour moi de vous solliciter à 1 an d'un projet immobilier à Paris.
Je suis étudiant en santé, et je commencerai à percevoir un revenu égal à 1500€ net mensuels environ dans un an. Mon apport est constitué en grande partie d'un PEL (40 000€, taux net 2.11% ouvert en 2013 selon les conseils du forum de l'époque !) et d'un livret A (5 000€).
La problématique pour moi est liée à mes revenus puisque je sais que dans 5 ans, je serai diplomé et que mes revenus augmenteront substantiellement. Pendant cette période d'étudiant-salarié, mon salaire augmentera chaque année pour atteindre les 2500€ en fin d'études. Le salaire comporte également une part variable en fonction des nuits et WE travaillés (assez aléatoire d'un mois à l'autre). Il me semble donc dommage de louer pendant cette période de ma vie, surtout à Paris vu le montant des loyers. Je ne vise donc dans un premier temps rien d'autre qu'un studio.
Je pense avoir identifié 2 paramètres qui me poussent à souhaiter emprunter dès mon 1er salaire :
- les taux bas actuellement et le principe des crédits transférables permettant de transférer le prêt quitte à souscrire un prêt complémentaire au taux du marché pour financer le delta entre 2 logements ;
- la possibilité de moduler soit les échéances (mais beaucoup de banques ne le permettent que dans la limite de 10% de la mensualité initiale) ou pouvoir rembourser regulierement par remboursement anticipé ;
L'idée étant surtout de ne pas jeter de l'argent en l'air pendant 5 ans en qualité de locataire. Autour de moi, j'ai surtout l'impression que les gens empruntent à la fin de leur période d'étudiant-salarié. Donc je me demande si ce n'est pas moi qui réfléchit tout à l'envers .... Parce qu'un loyer sur une période de 5 ans ne me semble pas être rien ...
Merci de votre avis !
Je tenais à remercier tous les intervenants du forum pour leurs conseils avisés au fil des années. Ils ont été très utiles, et source d'économies et de choix avisés. C'est maintenant le moment pour moi de vous solliciter à 1 an d'un projet immobilier à Paris.
Je suis étudiant en santé, et je commencerai à percevoir un revenu égal à 1500€ net mensuels environ dans un an. Mon apport est constitué en grande partie d'un PEL (40 000€, taux net 2.11% ouvert en 2013 selon les conseils du forum de l'époque !) et d'un livret A (5 000€).
La problématique pour moi est liée à mes revenus puisque je sais que dans 5 ans, je serai diplomé et que mes revenus augmenteront substantiellement. Pendant cette période d'étudiant-salarié, mon salaire augmentera chaque année pour atteindre les 2500€ en fin d'études. Le salaire comporte également une part variable en fonction des nuits et WE travaillés (assez aléatoire d'un mois à l'autre). Il me semble donc dommage de louer pendant cette période de ma vie, surtout à Paris vu le montant des loyers. Je ne vise donc dans un premier temps rien d'autre qu'un studio.
Je pense avoir identifié 2 paramètres qui me poussent à souhaiter emprunter dès mon 1er salaire :
- les taux bas actuellement et le principe des crédits transférables permettant de transférer le prêt quitte à souscrire un prêt complémentaire au taux du marché pour financer le delta entre 2 logements ;
- la possibilité de moduler soit les échéances (mais beaucoup de banques ne le permettent que dans la limite de 10% de la mensualité initiale) ou pouvoir rembourser regulierement par remboursement anticipé ;
L'idée étant surtout de ne pas jeter de l'argent en l'air pendant 5 ans en qualité de locataire. Autour de moi, j'ai surtout l'impression que les gens empruntent à la fin de leur période d'étudiant-salarié. Donc je me demande si ce n'est pas moi qui réfléchit tout à l'envers .... Parce qu'un loyer sur une période de 5 ans ne me semble pas être rien ...
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