moietmoi
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ReBonjour,Je ne sais pas comment procèdent les agents immobiliers ou notaires , est ce qu'ils évaluent le bien dans l'absolu (situation, aménagements, annexes, marché, ...) en faisant abstraction de l'état , et ensuite il faut retirer de cette évaluation une estimation des travaux (faite par un entrepreneur) ? ou est ce que leur évaluation tient compte directement de l'état .
toujours la même distinction: entre une estimation et une expertise...
-une estimation qui n'engage personne(quoique depuis peu, on commence à voir les tribunaux contraindre les agents immobiliers) est l'estimation en l'état; que le bien soit habitable ou insalubre, l'estimation suggère une valeur possible de vente du bien en l'état;
-une expertise comprendra de multiples méthodes d'estimation, des devis travaux, et toute choses contractuellement définies , et cette expertise engage la responsabilité de l'expert;
en fait quelle est ta demande?