Vous utilisez un navigateur non à jour ou ancien. Il ne peut pas afficher ce site ou d'autres sites correctement. Vous devez le mettre à jour ou utiliser un navigateur alternatif.
en LMNP les travaux ne se déduisent pas ....ils s'amortissent .
c'est certes un avantage fiscal mais le déficit éventuel n'est pas imputable sur le revenu global . il est reportable pendant 6ans sur des revenus de meme nature .
donc dans le meilleur des cas tu peux obtenir des revenus non fiscalisés mais pas de défiscalisation de tes autres revenus
si tu dépenses 10K pour faire des travaux de platrerie par exemple , ceux ci s'amortissent sur 10ans .
ce qui veut dire que pendant 10ans chaque année tu pourras imputer 10% de ces 10K (soit 1K€) sur les revenus de ton LMNP.
si ton LMNP est bénéficiaire , l'amortissement va diminuer ton bénéfice ( c'est du BIC) il y a donc 2 cas :
soit ton LMNP est encore bénéficiaire après imputation et ce bénéfice sera imposé .
soit ton LMNP est déficitaire ( donc zéro imposition aux BIC) après imputation et là le déficit se reporte pendant 6ans maximum
