Bonjour,
En quelques mots, ma situation patrimoniale est la suivante:
Epargne disponible répartie sur compte courant, LA, CEL, LDD, CSL: 180000 €
PEL ouvert en 2001 à 4.5%: 86000 €
Assurance vie, fond 100% euros: 102000 €
Appartement acquis en 2005, d'une valeur de: 67000 €
Terrain constructible acquis en 2016, d'une valeur de: 37600 €
Ce terrain est situé dans mon village natal, à 90 km de mon appartement, qui constitue ma résidence principale.
Vous pouvez constater que la partie "liquide" de mon patrimoine est la plus importante, et elle ne me rapporte quasiment rien.
J'aimerais donc équilibrer ce patrimoine, en transférant une partie de ces liquidités vers des produits plus rémunérateurs, mon second objectif étant de payer moins d'impôts.
Mon TMI est de 30%, avec un impôt annuel de 12000 €.
Ma capacité d'épargne actuelle est de 30000 € annuelle.
Je suis célibataire, et je n'ai pas d'enfant.
Mon banquier me propose d'investir en Loi Pinel, en résidences services, en LMNP.
J'avoue être un peu méfiant vis avis de ces produits.
Mon profil est plutôt prudent, voire très prudent..
Vos conseils sont les bienvenus.
Merci par avance.
Bruno
En quelques mots, ma situation patrimoniale est la suivante:
Epargne disponible répartie sur compte courant, LA, CEL, LDD, CSL: 180000 €
PEL ouvert en 2001 à 4.5%: 86000 €
Assurance vie, fond 100% euros: 102000 €
Appartement acquis en 2005, d'une valeur de: 67000 €
Terrain constructible acquis en 2016, d'une valeur de: 37600 €
Ce terrain est situé dans mon village natal, à 90 km de mon appartement, qui constitue ma résidence principale.
Vous pouvez constater que la partie "liquide" de mon patrimoine est la plus importante, et elle ne me rapporte quasiment rien.
J'aimerais donc équilibrer ce patrimoine, en transférant une partie de ces liquidités vers des produits plus rémunérateurs, mon second objectif étant de payer moins d'impôts.
Mon TMI est de 30%, avec un impôt annuel de 12000 €.
Ma capacité d'épargne actuelle est de 30000 € annuelle.
Je suis célibataire, et je n'ai pas d'enfant.
Mon banquier me propose d'investir en Loi Pinel, en résidences services, en LMNP.
J'avoue être un peu méfiant vis avis de ces produits.
Mon profil est plutôt prudent, voire très prudent..
Vos conseils sont les bienvenus.
Merci par avance.
Bruno