Elite premier

[gasier]

Bonjour,

je suis pret a ceder pour un appartement situé sur le golf d'albret (lot) gere par la societe Elite-premier. Ca a l'air d'etre une recente societe vu le nombre de programmes en cours...

Qui connait cette societe ?? et que pensez vous de l'investissement en ZRR (145000 HT avec une renta de 4.5%) sachant que la residence est situé sur le golf, avec 2 piscines et terrains de tennis et qu'il y a 4 salles de séminaires??
Merci

 

[totof59]

Bonjour,

Je suis un investisseur de la 1ere tranche.

Celle-ci a été receptionnée fin octobre 2007.

Aucun pb avec Elite Premier à ce jour.

La résidence du Golf d'Albret semble prometteuse.

Voici un site que j'ai créé a destination des propriétaires du golf d'Albret

http://proprio.albret.free.fr/

N'hésitez-pas à me contacter par mail via le site.

 

[babas]

sarl créee en novembre 2006, un peu plus d'un an existence seulement...dangereux

 

[svrunner]

joli domaine

 

[ace31]

Et au niveau du remplissage parce que le programme est immense???Le problème de tout gestionnaire c'est de pouvoir avoir un taux de remplissage suffisamment important pour assurer les loyers des investisseurs.Voilà pourquoi les gros gestionnaire ont là dessus un avantage indéniable sur les plus petits puisqu'ils peuvent mutualiser le remplissage sur plusieurs résidences notamment en début d'exploitation.
Donc surtout il faut bien se renseigner sur la qualité d'Elite premier , gestionnaire que je ne connais pas pour être sûr de ne pas payer l'inexpérience d'un petit gestionnaire qui aura vu trop grand.

 

[christianR]

Elite premier a été créé par Martin Trigano. On peut espérer qu'il sache faire en matière de tourisme...
cdlt

 

[BertrandM]

Plusieurs résidences a son actif, apparemment toujours gérées en direct et non via des Sarl à 1€ de capital ... un bon point pour Elite premier. Pour info Martin Trigano n'a rien à voir avec le groupe Trigano directement.
Une nouvelle résidence dans les Alpes du Sud tout aussi prometteuse que le Golf d'Albret en commercialisation à SELONNET CHABANON. Espérons que la station puisse attirer et générer une occupations estivales, les destinations neige en France deviennent trop aléatoires pour les investisseurs. Des info sur cette résidence en ZRR en off via les messages perso. pour les intéressés. Attention aux ZRR, sujet bien connu sur ce site.

 

[gasier]

Il est sûr que la résidence est prometteuse, mais j'ai un peu peur quand même que les loyers soient initialement un peu élevés et que la société ne suive pas pour le paiement... J'ai l'impression que c'est le risque courant en zrr...

 

[BertrandM]

Avez vous finalement acheté à Albret ?

 

[BertrandM]

Les loyers trop haut ... je ne sais pas si le coup est classique. En l'espèce Elite premier gère ses résidence en direct. S'il compte demander une révision à la baisse au bout de trois années et que certains investisseurs refusent, il sera très mal. Ils ont certainement déjà pris ces paramètres en compte. Je ne pense pas qu'ils jouent à cela, trop risqué, il y a une bonne place à prendre en ZRR, et certains le font très bien.