Eligibilité PTZ+ en 2010 ?

[V&A]

Bonjour a vous,

Nous sommes peut être de futurs primo accédants et devons impérativement passer devant le notaire à la mi-novembre 2010 dans le cadre d'une VEFA.
La banque doit incessamment effectuer l'offre de prêt mais nous souhaitons savoir s'il est possible d'une manière ou d'une autre de bénéficier du prêt à PTZ+. Ce dispositif étant uniquement possible qu'à partir de l'année 2011.
A noter la région d'acquisition est située dans la couronne parisienne et le bien est un BBC.
D'avance merci de votre aide,
AA

 

[Vanille95]

Bonsoir,

La banque doit incessamment effectuer l'offre de prêt mais nous souhaitons savoir s'il est possible d'une manière ou d'une autre de bénéficier du prêt à PTZ+. Ce dispositif étant uniquement possible qu'à partir de l'année 2011.

Non, c'est impossible.
Parce que le PTZ s'applique jusqu'au 31/12/2010
Parce que les modalités du PTZ+ ne sont pas encore définies avec précisions par le législateur (Loi de finances en cours de discussion à l'Assemblée nationale - les débats sur le PTZ+ commenceront le 08/11/2010).

Sur la date de l'offre par rapport au PTZ ou PTZ+, voir là : https://blog.cbanque.com/la-gazette-de-vanille/20/ptz-ptz-qui-quoi-quand/

 

[V&A]

Merci de votre retour rapide Vanille95. Autrement dit nous sommes contraints de souscrire à l'offre de prêt uniquement après le 31/12/2010?
Mais comment faire pour faire patienter le promoteur et l’établissement bancaire :-(

 

[Vanille95]

Autrement dit nous sommes contraints de souscrire à l'offre de prêt uniquement après le 31/12/2010?

Oui, puisque le PTZ+ n'existe pas avant le 01/01/2011.

Mais comment faire pour faire patienter le promoteur et l’établissement bancaire :-(

A mon avis, c'est surtout avec le promoteur que vous devez tenter de vous arranger... sous réserve de ce qui est mentionné dans votre contrat. Vous avez certainement une date limite à respecter pour faire une demande de prêt... mais vous savez comme moi que la banque ne va pas émettre une offre de prêt dans les 48 heures de votre demande.
Si votre banque est sur le point d'émettre l'offre, elle sera émise avant le 31/12/2010 et vous serez éligible au PTZ (et pas au PTZ+).

 

[V&A]

Nous allons voir s'il est possible de décaler la date de signature...Nous ne sommes pas éligibles au PTZ classique...C’est pour cela que nous cherchons des alternatives

Amicalement,