Eco-PTZ

[Aristide]

????

Professionnellement parlant, il n'a pas l'air d'être "une flèche" votre "banquier" ?

La garantie peut dépendre des prêts prévus dans le plan de financements.

En l'absence de PAS une caution est possible si la banque l'accepte.

Avec des prêts du secteur libre l'hypothèque est plus chère qu'un PPD mais s'il n'y a que des PTZ/PAS/PC ce devrait être presque pareil puisque, dans ces cas, il y a aussi exonération de la taxe de publicité foncière de 0,715%

Cdt

 

[sancoli]

Pour la petite histoire, ma conseillère (jamais joignable et qui ne savait pas faire d'éco-ptz, elle m'a avoué "j'en ai fait un il y a plus d'un an, c'est très compliqué et long") et que j'ai relancé pendant 1 mois pour avancer est finalement partie en congés en laissant le dossier à un de ses collègues il y a quelques jours, donc à sa décharge il n'est peut-être pas au courant de tout... bref, ce n'est pas gagné...

 

[NSK]

Un Eco-PTZ ne rapporte rien à un conseiller financier hormis ... des problèmes et souvent une bonne engueulade de la part du Directeur. Le conseiller devra justifier pourquoi un prêt conso Travaux n'a pas été vendu à la place !

Un Eco Ptz c'est au grand minimum 3h de travail pour un conseiller, en sachant que l'on en fait 1 maximum tous les 12 ou 36 mois.... et il faut environ 2 mois pour l'acceptation définitive et le versement de la somme sur le compte courant du client (et un perte pour la banque par rapport au temps passé), contre 15 min pour un prêt conso, le versement de la somme sous 8 jours, et un profit entre 500 et 20 000e pour la Banque.

De plus les entrepreneurs surchargés de travail, préfèreront souvent louper le marché que de devoir se palucher du temps à compléter les documents nécessaires pour justifier l'économie d'énergie réalisée suite aux travaux.

La Banque se mets également en risque car au cas où elle accepte un dossier et que ce dernier n'est pas validé par les services de l'Etat à cause d'un justificatif non conforme, elle ne se fera pas indemniser pour les démarches effectuées.

Les Eco-prêts n'apparaissent pas dans les classements entre les conseillers alors que les classements des crédits conso sont hyper suivis...
vous comprendrez pourquoi un banquier préfère que vous vous fâchiez et que vous décidiez de fermer tous vos comptes plutôt que de vous faire un Eco Ptz (sauf pour les clients patrimoniaux)

 

[Aristide]

Bonjour,

Attention cependant.

Ce qui est vrai dans votre banque ne l'est pas forcément dans tous les Établissement bancaires.

Cdt

 

[NSK]

Effectivement, j'avoue.

Mon vécu donnera toutefois une explication probable au non suivi du dossier de "Sancoli"

 

[sancoli]

Dans mon cas c'est plutôt clairement de l'incompétence de ma conseillère qu'il était question puisqu'en dehors de cet écoptz, j'ai une communication proche du néant avec elle (nombreuses relances pour avoir des réponses - quand j'en ai - rdv téléphonique qu'elle ne respecte pas et sans excuses bref...) et là j'ai avancé plus en 3 jours avec ce remplaçant qu'avec elle...
Après je suis aussi client pro donc ça devient toujours très compliqué pour eux pour la moindre demande... (ceci étant, j'ai parfois la chance d'avoir un conseiller compétent, mais il ne reste souvent pas bien longtemps malheureusement...)

Elle m'a d'ailleurs fait bien rire quand elle a parlé d'une montagne de paperasse à faire de mon côté, que ça serait très compliqué : c'est au final un simple formulaire type avec 3 cases à remplir... (sur ce point je rejoins le commentaire de NSK, ça transpirait la non motivation). Mais après on est professionnel ou on ne l'est pas : je ne me fais pas de l'argent sur toutes les prestations de mes clients, mais quand j'ai un client fidèle depuis 30 ans, même si je ne me fais rien sur un dossier, dans 3 mois j'aurais d'autres choses à facturer car le client sera resté et sera satisfait...