bonjour,
je viens vers vous pour éclairer ma lanterne car je ne maitrise pas totalement l investissement locatif malgré avoir lu beaucoup a ce sujet .
je cherche une solution adapté a mon budget en vue de rentabilisé le bien de manière a compléter ma retraite car je suis en cours d acquisition d un appartement T2 de 37 m2 plutôt bien placé avec une belle vue des années 2000 dans un quartier calme dans une ville moyenne du sud .
je finance le bien et tout les frais annexes( notaire garanties frais de dossier )par un pret total de 90000e sur 15 ans mensualité de 441E par mois assurance compris.
je travaille et gagne environ 36000e annuel pour 2 parts IR a 5,5% sachant que je vais perdre mes déficalisation de frais de garde
aprés bcp de calculs je n arrive pas a savoir si je dois louer nu ou meublé car la fiscalité du meublée est clairement attirante mais il y a un coup financier au départ ...en général je regarde bcp ce que les choses vont me couter ...car je me demande si investir 8000e entre meubles et travaux est interessant ...
quels sont les elements que vous prenez en compte pour decider en nu ou LMNP ?
je viens vers vous pour éclairer ma lanterne car je ne maitrise pas totalement l investissement locatif malgré avoir lu beaucoup a ce sujet .
je cherche une solution adapté a mon budget en vue de rentabilisé le bien de manière a compléter ma retraite car je suis en cours d acquisition d un appartement T2 de 37 m2 plutôt bien placé avec une belle vue des années 2000 dans un quartier calme dans une ville moyenne du sud .
je finance le bien et tout les frais annexes( notaire garanties frais de dossier )par un pret total de 90000e sur 15 ans mensualité de 441E par mois assurance compris.
je travaille et gagne environ 36000e annuel pour 2 parts IR a 5,5% sachant que je vais perdre mes déficalisation de frais de garde
aprés bcp de calculs je n arrive pas a savoir si je dois louer nu ou meublé car la fiscalité du meublée est clairement attirante mais il y a un coup financier au départ ...en général je regarde bcp ce que les choses vont me couter ...car je me demande si investir 8000e entre meubles et travaux est interessant ...
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