QuestionCreditImmo
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Bonjour,
Je vous sollicite pour avoir un avis/conseil sur l'opportunité/possibilité de renégocier mon taux du prêt immobilier suite à une demande de souscription à une AV de la part de ma banque.
En effet, mon conseiller bancaire (LBP) me sollicite afin de souscrire une AV au sein de son établissement. Or, en faisant le tour sur le net, je ne vois aucune AV intéressante au sein de cet établissement, à partir de mes connaissances limitées sur le sujet. Je me demandais donc si ça valait le coup d'accepter de souscrire une AV moins intéressante, si j'obtenais une contrepartie sur mon prêt immobilier.
Nous avons un prêt immobilier lissé avec cette banque avec les caractéristiques ci-dessous :
- PTZ de 84000€ (différé de 12 ans)
- Prêt PAS de 123830€ à 1,6% sur 25 ans
- Revenu moyen : 2600 net/mois + primes ~7 000 net/an = 3180 net/mois
- Début remboursement : Septembre 2018
- Remboursement anticipé de 20 000€ sur Prêt PAS avec IRA exhonérée : Octobre 2018
- Délégation d'assurance : Octobre 2018
Caractéristiques à dates d'aujourd'hui
- PTZ 84 000
- Prêt PAS : 100 745 à un taux de 1,6%
==> 763,11/mois sur 21 ans et 4 mois restants
Vu le taux obtenu initialement, pensez vous que je puisse négocier une baisse de taux ou cela parait-il illusoire ?
Chaque cas étant particulier et la relation avec le conseiller bancaire étant propre à chaque à cas particulier, je poserai la question lors de notre entretien dans tous les cas.
Merci pour vos conseils.
Cordialement,
QuestionCreditImmo
Je vous sollicite pour avoir un avis/conseil sur l'opportunité/possibilité de renégocier mon taux du prêt immobilier suite à une demande de souscription à une AV de la part de ma banque.
En effet, mon conseiller bancaire (LBP) me sollicite afin de souscrire une AV au sein de son établissement. Or, en faisant le tour sur le net, je ne vois aucune AV intéressante au sein de cet établissement, à partir de mes connaissances limitées sur le sujet. Je me demandais donc si ça valait le coup d'accepter de souscrire une AV moins intéressante, si j'obtenais une contrepartie sur mon prêt immobilier.
Nous avons un prêt immobilier lissé avec cette banque avec les caractéristiques ci-dessous :
- PTZ de 84000€ (différé de 12 ans)
- Prêt PAS de 123830€ à 1,6% sur 25 ans
- Revenu moyen : 2600 net/mois + primes ~7 000 net/an = 3180 net/mois
- Début remboursement : Septembre 2018
- Remboursement anticipé de 20 000€ sur Prêt PAS avec IRA exhonérée : Octobre 2018
- Délégation d'assurance : Octobre 2018
Caractéristiques à dates d'aujourd'hui
- PTZ 84 000
- Prêt PAS : 100 745 à un taux de 1,6%
==> 763,11/mois sur 21 ans et 4 mois restants
Vu le taux obtenu initialement, pensez vous que je puisse négocier une baisse de taux ou cela parait-il illusoire ?
Chaque cas étant particulier et la relation avec le conseiller bancaire étant propre à chaque à cas particulier, je poserai la question lors de notre entretien dans tous les cas.
Merci pour vos conseils.
Cordialement,
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